Rua São Clemente, 327 (Botafogo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.734/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.734/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 675 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.568/m²
- mar/2025APT 901Apartamento · 9º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
- ago/2024APT 803Apartamento · 8º andar56 m²R$ 585.000R$ 10.446/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 620.000R$ 8.378/m²
- mar/2024APT 801Apartamento · 8º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 389.952R$ 5.270/m²
- dez/2019APT 803Apartamento · 8º andar56 m²R$ 475.000R$ 8.482/m²
- fev/2013APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- ago/2012APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- dez/2011APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 440.000R$ 5.946/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~48 unidades de 74 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 372 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.743/m² · 2 | R$ 7.366/m² · 43 |
| 2012 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 8.609/m² · 82 |
| 2013 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 11.594/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 10.684/m² · 58 |
| 2016 | — | R$ 12.001/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 11.588/m² · 55 |
| 2018 | — | R$ 12.088/m² · 113 |
| 2019 | R$ 8.482/m² · 1 | R$ 9.615/m² · 72 |
| 2020 | — | R$ 10.739/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 10.498/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 11.176/m² · 69 |
| 2023 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 71 |
| 2024 | R$ 8.784/m² · 3 | R$ 10.606/m² · 94 |
| 2025 | R$ 9.459/m² · 1 | R$ 10.612/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 11.364/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.743/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.482/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.459/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.824/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 9.615/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 9.459/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 23 | R$ 11.397/m² | R$ 627 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 19 | R$ 8.598/m² | R$ 526 mil |
| Nº 307 | Outros | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 7.591/m² | R$ 805 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 116 | R$ 13.924/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 348 | Outros | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 469 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 12 | R$ 9.987/m² | R$ 999 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 12 | R$ 8.598/m² | R$ 903 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 14 | R$ 9.000/m² | R$ 810 mil |