Rua São Clemente, 403 (Botafogo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.904/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.904/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 782 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.938/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.613/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 740.000R$ 11.935/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 695.000R$ 8.797/m²
- set/2023APT 703Apartamento · 7º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
- jan/2018APT 801Apartamento · 8º andar106 m²R$ 1.150.000R$ 10.849/m²
- jan/2013APT 801Apartamento · 8º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600,1 mi
~767 unidades de 79 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 5.827 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.366/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 8.609/m² · 82 |
| 2013 | R$ 10.377/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 11.594/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 10.684/m² · 58 |
| 2016 | — | R$ 12.001/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 11.588/m² · 55 |
| 2018 | R$ 11.085/m² · 2 | R$ 12.088/m² · 113 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 72 |
| 2020 | — | R$ 10.739/m² · 63 |
| 2021 | — | R$ 10.498/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 11.176/m² · 69 |
| 2023 | R$ 9.114/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 71 |
| 2024 | R$ 8.797/m² · 1 | R$ 10.606/m² · 94 |
| 2025 | R$ 11.935/m² · 1 | R$ 10.612/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 11.364/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.377/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 11.085/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.114/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.797/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.935/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.935/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.797/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.114/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Apartamento | 116 | R$ 13.924/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 348 | Outros | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 469 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 12 | R$ 9.987/m² | R$ 999 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 12 | R$ 8.598/m² | R$ 903 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 14 | R$ 9.000/m² | R$ 810 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 9 | R$ 11.259/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 397 | Apartamento | 3 | R$ 12.651/m² | R$ 2 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 28 | R$ 10.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 3 | R$ 9.601/m² | R$ 931 mil |