Rua São Clemente, 233 (Botafogo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.000/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.000/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 595 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.938/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.000/m² – R$ 12.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.100.000R$ 8.148/m²
- set/2025APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 595.000R$ 7.933/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 1.000.000R$ 8.000/m²
- out/2018APT 202Apartamento · 2º andar135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
- ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar135 m²R$ 700.000R$ 5.185/m²
- nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~44 unidades de 75 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.366/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 8.609/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 67 |
| 2014 | — | R$ 11.594/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 10.684/m² · 58 |
| 2016 | — | R$ 12.001/m² · 50 |
| 2017 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 11.588/m² · 55 |
| 2018 | R$ 5.185/m² · 2 | R$ 12.088/m² · 113 |
| 2019 | — | R$ 9.615/m² · 72 |
| 2020 | — | R$ 10.739/m² · 63 |
| 2021 | R$ 7.333/m² · 2 | R$ 10.498/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 11.176/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 71 |
| 2024 | — | R$ 10.606/m² · 94 |
| 2025 | R$ 7.967/m² · 4 | R$ 10.612/m² · 88 |
| 2026 | — | R$ 11.364/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.967/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.933/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 8.148/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.926/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 864.403R$ 10.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Clemente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Loja | 1 | R$ 13.318/m² | R$ 479 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 22 | R$ 12.788/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 8.793/m² | R$ 15,5 mi |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 13.190/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 13 | R$ 7.795/m² | R$ 949 mil |
| Nº 250 | Casa | 3 | R$ 14.920/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 4 | R$ 9.777/m² | R$ 1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 16 | R$ 8.427/m² | R$ 750 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 99 | R$ 14.368/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 14 | R$ 10.078/m² | R$ 918 mil |