Rua Real Grandeza, 498 (Botafogo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 249 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.698/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 249 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.698/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 433 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 7.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
- mai/2025CasaCasa76 m²R$ 248.553R$ 3.270/m²
- ago/2024CasaCasa76 m²R$ 395.591R$ 5.205/m²
- dez/2012CasaCasa76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 520 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.651/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.489/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.866/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.101/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.664/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.377/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.460/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.270/m² · 1 | R$ 7.986/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.225/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.270/m² |
Calculadora
R$ 753.341R$ 6.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Real Grandeza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 8.071/m² | R$ 747 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 12 | R$ 7.262/m² | R$ 595 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 12 | R$ 10.631/m² | R$ 680 mil |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 8.318/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 336 | Outros | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 358 | Casa | 8 | R$ 6.838/m² | R$ 461 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 20 | R$ 7.727/m² | R$ 255 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 42.612/m² | R$ 10 mi |
| Nº 384 | Outros | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 50,5 mi |
| Nº 535 | Loja | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 1,1 mi |