Rua Real Grandeza, 281 (Botafogo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.631/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 680 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.631/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 680 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.789/m²
Unidade típica
R$ 810 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.973/m² – R$ 12.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 9.762/m²
  1. abr/2025APT 902Apartamento · 9º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  2. dez/2024APT 903Apartamento · 9º andar62 m²R$ 528.000R$ 8.516/m²
  3. jan/2024APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 675.000R$ 10.887/m²
  4. out/2023APT 602Apartamento · 6º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  5. jan/2023APT 602Apartamento · 6º andar65 m²R$ 610.000R$ 9.385/m²
  6. jun/2019APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 640.000R$ 9.846/m²
  7. jul/2018APT 901Apartamento · 9º andar62 m²R$ 685.000R$ 11.048/m²
  8. nov/2017APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 530.000R$ 8.154/m²
  9. mar/2017APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  10. ago/2016APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  11. jun/2014APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 760.000R$ 11.692/m²
  12. dez/2013APT 604Apartamento · 6º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.340/m² · 7
2012—R$ 7.794/m² · 17
2013R$ 10.000/m² · 1R$ 9.306/m² · 11
2014R$ 11.692/m² · 1R$ 10.265/m² · 12
2015—R$ 9.900/m² · 10
2016R$ 9.677/m² · 1R$ 9.250/m² · 9
2017R$ 8.916/m² · 2R$ 9.259/m² · 14
2018R$ 11.048/m² · 1R$ 9.384/m² · 10
2019R$ 9.846/m² · 1R$ 11.990/m² · 42
2020—R$ 13.489/m² · 51
2021—R$ 13.086/m² · 47
2022—R$ 11.886/m² · 30
2023R$ 9.923/m² · 2R$ 11.888/m² · 42
2024R$ 9.702/m² · 2R$ 10.964/m² · 35
2025R$ 9.231/m² · 1R$ 8.387/m² · 39
2026—R$ 10.752/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320162 vendas201820232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 10.000/m²
20141 vendas · R$ 11.692/m²
20161 vendas · R$ 9.677/m²
20172 vendas · R$ 8.916/m²
20181 vendas · R$ 11.048/m²
20191 vendas · R$ 9.846/m²
20232 vendas · R$ 9.923/m²
20242 vendas · R$ 9.702/m²
20251 vendas · R$ 9.231/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.887/m²4º6º9º
Ver tabela
4ºR$ 10.887/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.923/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.873/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 809.289R$ 10.791/m² · curva logradouro
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Nº 265Apartamento1R$ 11.966/m²R$ 1,1 mi
Nº 275Apartamento4R$ 8.071/m²R$ 747 mil
Nº 278Apartamento12R$ 7.262/m²R$ 595 mil
Nº 283Casa3R$ 8.318/m²R$ 2,1 mi
Nº 336Outros1R$ 8.063/m²R$ 1,3 mi
Nº 358Casa8R$ 6.838/m²R$ 461 mil

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