Rua Real Grandeza, 275 (Botafogo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 760 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.071/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.071/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 747 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.789/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.973/m² – R$ 12.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 760.000R$ 8.000/m²
- abr/2017APT 301Apartamento · 3º andar132 m²R$ 610.000R$ 4.621/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- mai/2016APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
- mar/2014APT 304 (MENA BARRETO 173)Apartamento · 3º andar92 m²R$ 950.000R$ 10.326/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,6 mi
~62 unidades de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 886 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.340/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 7.794/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 9.306/m² · 11 |
| 2014 | R$ 10.326/m² · 1 | R$ 10.265/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 9.900/m² · 10 |
| 2016 | R$ 7.667/m² · 2 | R$ 9.250/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.621/m² · 1 | R$ 9.259/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 9.384/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 11.990/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 13.489/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 13.086/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 11.886/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 11.888/m² · 42 |
| 2024 | — | R$ 10.964/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 8.387/m² · 39 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 10.752/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.326/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.621/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 809.289R$ 10.791/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Real Grandeza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Apartamento | 11 | R$ 11.649/m² | R$ 945 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 20 | R$ 8.378/m² | R$ 578 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 6 | R$ 7.997/m² | R$ 592 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 10.781/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 11.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 12 | R$ 7.262/m² | R$ 595 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 12 | R$ 10.631/m² | R$ 680 mil |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 8.318/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 336 | Outros | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 358 | Casa | 8 | R$ 6.838/m² | R$ 461 mil |