Rua Real Grandeza, 283 (Botafogo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.318/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.318/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.225/m² – R$ 7.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.066/m²
- abr/2026CAS 9Casa185 m²R$ 1.070.000R$ 5.784/m²
- jul/2021CAS 7Casa171 m²R$ 1.900.000R$ 11.111/m²
- jul/2020CASA 11Casa252 m²R$ 1.600.000R$ 6.349/m²
- fev/2013CAS 2Casa137 m²R$ 142.417R$ 1.040/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 795 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.040/m² · 1 | R$ 9.651/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.489/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.866/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 3 |
| 2021 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 8.664/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.377/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.460/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.205/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.986/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.784/m² · 1 | R$ 6.225/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.784/m² |
Calculadora
R$ 753.341R$ 6.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Real Grandeza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Apartamento | 20 | R$ 8.378/m² | R$ 578 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 6 | R$ 7.997/m² | R$ 592 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 10.781/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 11.966/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 8.071/m² | R$ 747 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 12 | R$ 7.262/m² | R$ 595 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 12 | R$ 10.631/m² | R$ 680 mil |
| Nº 336 | Outros | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 358 | Casa | 8 | R$ 6.838/m² | R$ 461 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 20 | R$ 7.727/m² | R$ 255 mil |