Rua Real Grandeza, 196 (Botafogo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.997/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.997/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 592 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.789/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.973/m² – R$ 12.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 7.142/m²
- jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 590.000R$ 7.973/m²
- abr/2025APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 445.000R$ 6.642/m²
- out/2024APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 557.000R$ 7.527/m²
- jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 740.000R$ 10.000/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629,1 mi
~1063 unidades de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 12.294 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.340/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 7.794/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 9.306/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 10.265/m² · 12 |
| 2015 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.900/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 9.250/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 9.259/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 9.384/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 11.990/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 13.489/m² · 51 |
| 2021 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 13.086/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 11.886/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 11.888/m² · 42 |
| 2024 | R$ 7.527/m² · 1 | R$ 10.964/m² · 35 |
| 2025 | R$ 6.642/m² · 1 | R$ 8.387/m² · 39 |
| 2026 | R$ 7.973/m² · 1 | R$ 10.752/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.527/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.642/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.973/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.757/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.527/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.973/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.642/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 809.289R$ 10.791/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Real Grandeza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Sala | 12 | R$ 10.050/m² | R$ 352 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 5 | R$ 10.316/m² | R$ 597 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 7.883/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 2 | R$ 7.015/m² | R$ 463 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 893 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 1 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 11 | R$ 11.649/m² | R$ 945 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 20 | R$ 8.378/m² | R$ 578 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 10.781/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 11.966/m² | R$ 1,1 mi |