Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277 (Botafogo)

Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 15.926/m²
Vendas registradas
123
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
137 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.926/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 2,1 mi (137 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.508/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.888/m² – R$ 16.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 123

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 16.145/m²
  1. jul/2026APT 0802 BLC 2Apartamento · 8º andar135 m²R$ 2.179.575R$ 16.145/m²
  2. jun/2026APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar131 m²R$ 1.990.560R$ 15.195/m²
  3. mai/2026APT 0506 BLC 1Apartamento · 5º andar137 m²R$ 2.200.000R$ 16.058/m²
  4. mai/2026APT 0902 BLC 2Apartamento · 9º andar135 m²R$ 2.190.548R$ 16.226/m²
  5. mai/2026APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar135 m²R$ 2.150.000R$ 15.926/m²
  6. mai/2026APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar138 m²R$ 2.057.595R$ 14.910/m²
  7. abr/2026APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar214 m²R$ 2.900.000R$ 13.551/m²
  8. abr/2026APT 0406 BLC 1Apartamento · 4º andar137 m²R$ 2.028.238R$ 14.805/m²
  9. abr/2026APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar138 m²R$ 2.000.000R$ 14.493/m²
  10. abr/2026APT 0804 BLC 2Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
  11. mar/2026APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar148 m²R$ 2.316.456R$ 15.652/m²
  12. mar/2026APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar138 m²R$ 2.250.000R$ 16.304/m²
  13. mar/2026APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar146 m²R$ 1.978.000R$ 13.548/m²
  14. mar/2026APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar148 m²R$ 1.872.427R$ 12.652/m²
  15. dez/2025APT 0708 BLC 1Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.619.920R$ 17.052/m²
  16. nov/2025APT 0702 BLC 2Apartamento · 7º andar135 m²R$ 2.112.156R$ 15.646/m²
  17. nov/2025APT 0603 BLC 1Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.740.676R$ 18.323/m²
  18. nov/2025APT 0607 BLC 2Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.378.107R$ 14.207/m²
  19. out/2025APT 0505 BLC 1Apartamento · 5º andar131 m²R$ 2.179.093R$ 16.634/m²
  20. set/2025APT 0901 BLC 2Apartamento · 9º andar138 m²R$ 2.415.945R$ 17.507/m²
  21. set/2025APT 0906 BLC 1Apartamento · 9º andar137 m²R$ 2.229.160R$ 16.271/m²
  22. set/2025APT 0706 BLC 1Apartamento · 7º andar137 m²R$ 2.209.433R$ 16.127/m²
  23. set/2025APT 0106 BLC 2Apartamento · 1º andar142 m²R$ 2.182.524R$ 15.370/m²
  24. set/2025APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.880.288R$ 19.793/m²
  25. set/2025APT 0908 BLC 1Apartamento · 9º andar95 m²R$ 1.525.069R$ 16.053/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.489/m² · 1
2012—R$ 7.395/m² · 10
2013—R$ 6.876/m² · 16
2014—R$ 9.074/m² · 3
2015—R$ 8.582/m² · 5
2016—R$ 10.631/m² · 11
2017—R$ 12.037/m² · 5
2018—R$ 11.446/m² · 5
2019—R$ 7.684/m² · 4
2020—R$ 9.732/m² · 1
2021—R$ 10.314/m² · 4
2022—R$ 10.833/m² · 3
2023—R$ 8.555/m² · 4
2024—R$ 9.984/m² · 4
2025R$ 16.316/m² · 109R$ 16.288/m² · 112
2026R$ 15.423/m² · 14R$ 14.805/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150109 vendas20252026
Ver tabela
2025109 vendas · R$ 16.316/m²
202614 vendas · R$ 15.423/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 123 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 16.145/m²15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 11.236/m² – R$ 11.630/m²1
R$ 11.630/m² – R$ 12.024/m²1
R$ 12.024/m² – R$ 12.418/m²2
R$ 12.418/m² – R$ 12.812/m²2
R$ 12.812/m² – R$ 13.206/m²1
R$ 13.206/m² – R$ 13.601/m²3
R$ 13.601/m² – R$ 13.995/m²4
R$ 13.995/m² – R$ 14.389/m²3
R$ 14.389/m² – R$ 14.783/m²6
R$ 14.783/m² – R$ 15.177/m²6
R$ 15.177/m² – R$ 15.571/m²14
R$ 15.571/m² – R$ 15.965/m²11
R$ 15.965/m² – R$ 16.359/m²14
R$ 16.359/m² – R$ 16.754/m²10
R$ 16.754/m² – R$ 17.148/m²8
R$ 17.148/m² – R$ 17.542/m²11
R$ 17.542/m² – R$ 17.936/m²4
R$ 17.936/m² – R$ 18.330/m²8
R$ 18.330/m² – R$ 18.724/m²2
R$ 18.724/m² – R$ 19.118/m²6

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7º9ºR$ 17.390/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 13.548/m² · 15 vendas
2ºR$ 16.282/m² · 9 vendas
3ºR$ 16.443/m² · 13 vendas
4ºR$ 16.295/m² · 13 vendas
5ºR$ 16.058/m² · 15 vendas
6ºR$ 15.565/m² · 12 vendas
7ºR$ 16.127/m² · 13 vendas
8ºR$ 16.363/m² · 14 vendas
9ºR$ 16.864/m² · 11 vendas
10ºR$ 17.390/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 1.690.664R$ 15.511/m² · curva logradouro
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Nº 284Apartamento8R$ 6.778/m²R$ 929 mil
Nº 293Apartamento9R$ 8.566/m²R$ 1,1 mi
Nº 313Apartamento3R$ 7.461/m²R$ 977 mil
Nº 337Apartamento6R$ 8.734/m²R$ 1 mi
Nº 355Loja1R$ 13.339/m²R$ 15,6 mi

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