Rua Professor Álvaro Rodrigues, 255 (Botafogo)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.506/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 695 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.506/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 695 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.508/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.888/m² – R$ 16.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 12.400/m²
  1. ago/2026APT 1002Apartamento · 10º andar54 m²R$ 780.000R$ 14.444/m²
  2. nov/2025APT 906Apartamento · 9º andar50 m²R$ 700.000R$ 14.000/m²
  3. mai/2025APT 1101Apartamento · 11º andar59 m²R$ 750.000R$ 12.712/m²
  4. dez/2024APT 1106Apartamento · 11º andar50 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
  5. jan/2024APT 601Apartamento · 6º andar59 m²R$ 522.500R$ 8.856/m²
  6. jan/2024APT 1204Apartamento · 12º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  7. jul/2023APT 901Apartamento · 9º andar59 m²R$ 600.000R$ 10.169/m²
  8. jun/2022APT 902Apartamento · 9º andar54 m²R$ 585.000R$ 10.833/m²
  9. ago/2021APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 550.000R$ 11.000/m²
  10. set/2018APT 1001Apartamento · 10º andar59 m²R$ 640.000R$ 10.847/m²
  11. fev/2018APT 905Apartamento · 9º andar44 m²R$ 560.000R$ 12.727/m²
  12. dez/2017APT 903Apartamento · 9º andar54 m²R$ 650.000R$ 12.037/m²
  13. dez/2017APT 905Apartamento · 9º andar44 m²R$ 560.000R$ 12.727/m²
  14. abr/2017APT 1003Apartamento · 10º andar54 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
  15. set/2016APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 347.500R$ 7.722/m²
  16. set/2016APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 347.500R$ 7.722/m²
  17. ago/2016APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 500.000R$ 11.111/m²
  18. jun/2016APT 603Apartamento · 6º andar54 m²R$ 755.000R$ 13.981/m²
  19. abr/2016APT 1205Apartamento · 12º andar44 m²R$ 620.000R$ 14.091/m²
  20. mar/2016APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
  21. mar/2016APT 1003Apartamento · 10º andar54 m²R$ 640.000R$ 11.852/m²
  22. jul/2015APT 505Apartamento · 5º andar44 m²R$ 370.000R$ 8.409/m²
  23. jul/2015APT 505Apartamento · 5º andar44 m²R$ 370.000R$ 8.409/m²
  24. fev/2015APT 506Apartamento · 5º andar50 m²R$ 630.000R$ 12.600/m²
  25. dez/2014APT 603Apartamento · 6º andar54 m²R$ 490.000R$ 9.074/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379,3 mi
~546 unidades de 52 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.367 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.489/m² · 1
2012R$ 12.400/m² · 3R$ 7.395/m² · 10
2013R$ 13.704/m² · 3R$ 6.876/m² · 16
2014R$ 9.074/m² · 1R$ 9.074/m² · 3
2015R$ 8.409/m² · 3R$ 8.582/m² · 5
2016R$ 11.852/m² · 7R$ 10.631/m² · 11
2017R$ 12.727/m² · 3R$ 12.037/m² · 5
2018R$ 11.787/m² · 2R$ 11.446/m² · 5
2019—R$ 7.684/m² · 4
2020—R$ 9.732/m² · 1
2021R$ 11.000/m² · 1R$ 10.314/m² · 4
2022R$ 10.833/m² · 1R$ 10.833/m² · 3
2023R$ 10.169/m² · 1R$ 8.555/m² · 4
2024R$ 11.111/m² · 3R$ 9.984/m² · 4
2025R$ 13.356/m² · 2R$ 16.288/m² · 112
2026R$ 14.444/m² · 1R$ 14.805/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220147 vendas20162018202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 12.400/m²
20133 vendas · R$ 13.704/m²
20141 vendas · R$ 9.074/m²
20153 vendas · R$ 8.409/m²
20167 vendas · R$ 11.852/m²
20173 vendas · R$ 12.727/m²
20182 vendas · R$ 11.787/m²
20211 vendas · R$ 11.000/m²
20221 vendas · R$ 10.833/m²
20231 vendas · R$ 10.169/m²
20243 vendas · R$ 11.111/m²
20252 vendas · R$ 13.356/m²
20261 vendas · R$ 14.444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º6º9ºR$ 14.444/m²10º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 11.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.856/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.833/m² · 3 vendas
10ºR$ 14.444/m² · 1 vendas
11ºR$ 12.656/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.111/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.690.664R$ 15.511/m² · curva logradouro
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Nº 277Apartamento123R$ 15.926/m²R$ 2,1 mi
Nº 284Apartamento8R$ 6.778/m²R$ 929 mil
Nº 293Apartamento9R$ 8.566/m²R$ 1,1 mi
Nº 313Apartamento3R$ 7.461/m²R$ 977 mil
Nº 337Apartamento6R$ 8.734/m²R$ 1 mi
Nº 355Loja1R$ 13.339/m²R$ 15,6 mi

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