Rua Professor Álvaro Rodrigues, 148 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 675 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 6.661/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.661/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 593 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.055/m²Unidade típica
R$ 806 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.265/m² – R$ 12.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 6.039/m²
- out/2025SAL 301Sala89 m²R$ 675.000R$ 7.584/m²
- dez/2021SAL 301Sala89 m²R$ 380.100R$ 4.271/m²
- abr/2019SAL 301Sala89 m²R$ 730.000R$ 8.202/m²
- jan/2012SAL 201Sala89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~10 unidades de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
102 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.202/m² · 1 | R$ 8.202/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.584/m² · 1 | R$ 7.584/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.202/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.584/m² |
Calculadora
R$ 805.861R$ 9.055/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Professor Álvaro Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 11.394/m² | R$ 832 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 27 | R$ 11.708/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 31 | R$ 13.506/m² | R$ 695 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 123 | R$ 15.926/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 8 | R$ 6.778/m² | R$ 929 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 9 | R$ 8.566/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 3 | R$ 7.461/m² | R$ 977 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 6 | R$ 8.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 13.339/m² | R$ 15,6 mi |