Rua da Passagem, 160 (Botafogo)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.852/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
94 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.852/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 1,4 mi (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.000/m²
Unidade típica
R$ 564 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.377/m² – R$ 13.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 9.362/m²
  1. set/2025APT 503Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²
  2. nov/2024APT 604Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.300.000R$ 13.978/m²
  3. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.390.000R$ 14.787/m²
  4. mai/2024APT 804Apartamento · 8º andar147 m²R$ 1.350.000R$ 9.184/m²
  5. mai/2024APT 405Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.340.000R$ 14.565/m²
  6. jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.265.000R$ 13.602/m²
  7. mai/2022APT 805Apartamento · 8º andar147 m²R$ 1.665.000R$ 11.327/m²
  8. mar/2022APT 901Apartamento · 9º andar179 m²R$ 2.050.000R$ 11.453/m²
  9. set/2021APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.070.000R$ 11.505/m²
  10. jan/2021APT 902Apartamento · 9º andar188 m²R$ 1.920.000R$ 10.213/m²
  11. set/2020APT 405Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.080.000R$ 11.739/m²
  12. abr/2020APT 404Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.000.000R$ 10.753/m²
  13. jan/2019APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.170.000R$ 12.188/m²
  14. ago/2018APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.250.000R$ 13.021/m²
  15. abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
  16. mar/2017APT 701Apartamento · 7º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
  17. jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
  18. fev/2014APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.250.000R$ 13.021/m²
  19. fev/2014APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 830.000R$ 8.925/m²
  20. out/2013APT 604Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.270.000R$ 13.656/m²
  21. out/2012APT 701Apartamento · 7º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
  22. out/2012APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 880.000R$ 9.362/m²
  23. dez/2011APT 803Apartamento · 8º andar—R$ 1.050.000—
  24. dez/2011APTO 601Apartamento · 6º andar96 m²R$ 538.560R$ 5.610/m²
  25. dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 477.850R$ 4.978/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338,7 mi
~238 unidades de 94 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.997 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.000/m² · 17R$ 5.747/m² · 38
2012R$ 10.410/m² · 2R$ 9.507/m² · 30
2013R$ 13.656/m² · 1R$ 11.681/m² · 28
2014R$ 10.973/m² · 2R$ 12.799/m² · 20
2015—R$ 13.113/m² · 14
2016—R$ 12.580/m² · 18
2017R$ 11.458/m² · 3R$ 11.594/m² · 17
2018R$ 13.021/m² · 1R$ 10.638/m² · 20
2019R$ 12.188/m² · 1R$ 10.824/m² · 18
2020R$ 11.246/m² · 2R$ 10.893/m² · 28
2021R$ 10.859/m² · 2R$ 10.469/m² · 16
2022R$ 11.453/m² · 3R$ 9.707/m² · 24
2023—R$ 11.277/m² · 43
2024R$ 14.272/m² · 4R$ 11.324/m² · 48
2025R$ 13.298/m² · 1R$ 11.318/m² · 32
2026—R$ 12.273/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102017 vendas2011201320172019202120242025
Ver tabela
201117 vendas · R$ 5.000/m²
20122 vendas · R$ 10.410/m²
20131 vendas · R$ 13.656/m²
20142 vendas · R$ 10.973/m²
20173 vendas · R$ 11.458/m²
20181 vendas · R$ 13.021/m²
20191 vendas · R$ 12.188/m²
20202 vendas · R$ 11.246/m²
20212 vendas · R$ 10.859/m²
20223 vendas · R$ 11.453/m²
20244 vendas · R$ 14.272/m²
20251 vendas · R$ 13.298/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 14.565/m²4º5º6º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 13.602/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.146/m² · 2 vendas
4ºR$ 14.565/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.298/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.978/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.255/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.833/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 564.000R$ 12.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Passagem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Apartamento35R$ 15.550/m²R$ 1,6 mi
Nº 131Outros1R$ 8.257/m²R$ 2,6 mi
Nº 133Casa1R$ 3.827/m²R$ 1,4 mi
Nº 143Apartamento14R$ 11.912/m²R$ 1,1 mi
Nº 146Apartamento45R$ 11.215/m²R$ 393 mil
Nº 149Apartamento17R$ 15.180/m²R$ 1,5 mi
Nº 151Loja1R$ 9.121/m²R$ 3,6 mi
Nº 153Loja1R$ 39.392/m²R$ 3,6 mi
Nº 159Apartamento27R$ 10.714/m²R$ 287 mil
Nº 163Casa9R$ 11.143/m²R$ 821 mil

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