Rua da Passagem, 159 (Botafogo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.714/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 287 mil
27 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.714/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 287 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.000/m²
Unidade típica
R$ 564 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.377/m² – R$ 13.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 10.714/m²
  1. jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar22 m²R$ 280.000R$ 12.727/m²
  2. mar/2026COB 01Apartamento63 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²
  3. jan/2026APT 703Apartamento · 7º andar22 m²R$ 287.000R$ 13.045/m²
  4. nov/2025APT 204Apartamento · 2º andar28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  5. out/2025APT 601Apartamento · 6º andar27 m²R$ 280.000R$ 10.370/m²
  6. mai/2025APT 305Apartamento · 3º andar20 m²R$ 225.435R$ 11.272/m²
  7. jan/2025APT 602Apartamento · 6º andar22 m²R$ 260.000R$ 11.818/m²
  8. jan/2025APT 806Apartamento · 8º andar17 m²R$ 260.000R$ 15.294/m²
  9. dez/2024APT 204Apartamento · 2º andar28 m²R$ 285.000R$ 10.179/m²
  10. set/2024APT 502Apartamento · 5º andar22 m²R$ 280.000R$ 12.727/m²
  11. out/2023APT 606Apartamento · 6º andar17 m²R$ 200.000R$ 11.765/m²
  12. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar22 m²R$ 205.000R$ 9.318/m²
  13. jan/2023APT 504Apartamento · 5º andar28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  14. jan/2023APT 506Apartamento · 5º andar17 m²R$ 260.000R$ 15.294/m²
  15. out/2022APT 504Apartamento · 5º andar28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  16. ago/2022APT 805Apartamento · 8º andar20 m²R$ 270.000R$ 13.500/m²
  17. jul/2022COB 02Apartamento62 m²R$ 480.000R$ 7.742/m²
  18. jun/2022APT 506Apartamento · 5º andar17 m²R$ 150.000R$ 8.824/m²
  19. abr/2022APT 606Apartamento · 6º andar17 m²R$ 120.000R$ 7.059/m²
  20. dez/2021APT 806Apartamento · 8º andar17 m²R$ 166.000R$ 9.765/m²
  21. out/2020APT 806Apartamento · 8º andar17 m²R$ 166.000R$ 9.765/m²
  22. jan/2019COB 02Apartamento62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  23. jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar22 m²R$ 267.125R$ 12.142/m²
  24. jun/2015APT 805Apartamento · 8º andar20 m²R$ 375.000R$ 18.750/m²
  25. abr/2013APT 502Apartamento · 5º andar22 m²R$ 340.000R$ 15.455/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.429/m² · 1R$ 5.747/m² · 38
2012—R$ 9.507/m² · 30
2013R$ 10.682/m² · 2R$ 11.681/m² · 28
2014—R$ 12.799/m² · 20
2015R$ 18.750/m² · 1R$ 13.113/m² · 14
2016—R$ 12.580/m² · 18
2017R$ 12.142/m² · 1R$ 11.594/m² · 17
2018—R$ 10.638/m² · 20
2019R$ 4.839/m² · 1R$ 10.824/m² · 18
2020R$ 9.765/m² · 1R$ 10.893/m² · 28
2021R$ 9.765/m² · 1R$ 10.469/m² · 16
2022R$ 7.742/m² · 5R$ 9.707/m² · 24
2023R$ 11.239/m² · 4R$ 11.277/m² · 43
2024R$ 11.453/m² · 2R$ 11.324/m² · 48
2025R$ 11.272/m² · 5R$ 11.318/m² · 32
2026R$ 12.727/m² · 3R$ 12.273/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201920215 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.429/m²
20132 vendas · R$ 10.682/m²
20151 vendas · R$ 18.750/m²
20171 vendas · R$ 12.142/m²
20191 vendas · R$ 4.839/m²
20201 vendas · R$ 9.765/m²
20211 vendas · R$ 9.765/m²
20225 vendas · R$ 7.742/m²
20234 vendas · R$ 11.239/m²
20242 vendas · R$ 11.453/m²
20255 vendas · R$ 11.272/m²
20263 vendas · R$ 12.727/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º5º6º7ºR$ 13.500/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 10.714/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.295/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.714/m² · 5 vendas
6ºR$ 11.068/m² · 4 vendas
7ºR$ 13.045/m² · 1 vendas
8ºR$ 13.500/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 564.000R$ 12.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Passagem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Apartamento35R$ 15.550/m²R$ 1,6 mi
Nº 131Outros1R$ 8.257/m²R$ 2,6 mi
Nº 133Casa1R$ 3.827/m²R$ 1,4 mi
Nº 143Apartamento14R$ 11.912/m²R$ 1,1 mi
Nº 146Apartamento45R$ 11.215/m²R$ 393 mil
Nº 149Apartamento17R$ 15.180/m²R$ 1,5 mi
Nº 151Loja1R$ 9.121/m²R$ 3,6 mi
Nº 153Loja1R$ 39.392/m²R$ 3,6 mi
Nº 160Apartamento39R$ 14.852/m²R$ 1,4 mi
Nº 163Casa9R$ 11.143/m²R$ 821 mil

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