Rua Barão de Itambi, 58 (Botafogo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.299/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
94 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.299/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,1 mi (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 858 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.036/m² – R$ 11.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.543/m²
  1. fev/2026APT 701Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.000.000R$ 10.204/m²
  2. jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.070.000R$ 11.383/m²
  3. fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
  4. dez/2021APT 601Apartamento · 6º andar98 m²R$ 782.928R$ 7.989/m²
  5. dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar98 m²R$ 782.928R$ 7.989/m²
  6. out/2017APT 302Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.030.000R$ 10.957/m²
  7. jul/2017APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 1.200.000R$ 12.245/m²
  8. jun/2017APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  9. mai/2017APT 602Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.115.000R$ 11.862/m²
  10. abr/2016APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²
  11. jan/2016APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.250.000R$ 12.755/m²
  12. dez/2015APT 702Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.250.000R$ 13.298/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~7 unidades de 94 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 409 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.468/m² · 16
2012—R$ 7.192/m² · 17
2013—R$ 9.240/m² · 24
2014—R$ 9.923/m² · 14
2015R$ 13.298/m² · 1R$ 11.013/m² · 6
2016R$ 13.026/m² · 2R$ 10.480/m² · 10
2017R$ 11.782/m² · 4R$ 10.957/m² · 17
2018—R$ 9.619/m² · 7
2019—R$ 9.706/m² · 8
2020—R$ 8.764/m² · 11
2021R$ 7.989/m² · 2R$ 8.351/m² · 21
2022—R$ 9.930/m² · 10
2023—R$ 10.714/m² · 17
2024R$ 11.011/m² · 2R$ 10.267/m² · 19
2025—R$ 9.091/m² · 15
2026R$ 10.204/m² · 1R$ 10.204/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201520164 vendas2017202120242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 13.298/m²
20162 vendas · R$ 13.026/m²
20174 vendas · R$ 11.782/m²
20212 vendas · R$ 7.989/m²
20242 vendas · R$ 11.011/m²
20261 vendas · R$ 10.204/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.383/m²1º3º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 11.383/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.638/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.989/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.989/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.204/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 859.657R$ 9.659/m² · curva logradouro
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Nº 28Apartamento39R$ 13.395/m²R$ 1,5 mi
Nº 34Apartamento12R$ 10.662/m²R$ 800 mil
Nº 42Apartamento12R$ 8.302/m²R$ 656 mil
Nº 54Apartamento14R$ 7.773/m²R$ 746 mil
Nº 55Apartamento25R$ 11.205/m²R$ 489 mil
Nº 61Apartamento27R$ 10.388/m²R$ 604 mil
Nº 65Apartamento6R$ 7.526/m²R$ 1,1 mi
Nº 66Apartamento17R$ 11.461/m²R$ 1 mi
Nº 72Outros1R$ 3.505/m²R$ 845 mil

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