Rua Barão de Itambi, 28 (Botafogo)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.395/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
111 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.395/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 1,5 mi (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 858 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.036/m² – R$ 11.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 9.406/m²
  1. ago/2026APTO 0505Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.300.000R$ 11.712/m²
  2. set/2024APTO 0303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.490.000R$ 14.752/m²
  3. mar/2024APTO 0405Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.400.000R$ 12.613/m²
  4. out/2023APTO 0401Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.232.000R$ 11.099/m²
  5. set/2023APTO 0503Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.355.000R$ 13.416/m²
  6. fev/2023APT 602Apartamento · 6º andar236 m²R$ 2.650.000R$ 11.229/m²
  7. set/2022APTO 0504Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.320.000R$ 11.892/m²
  8. mai/2021APTO 0505Apartamento · 5º andar111 m²R$ 759.194R$ 6.840/m²
  9. mai/2020APTO 0304Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.230.000R$ 11.081/m²
  10. jan/2020APTO 0201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.480.000R$ 13.333/m²
  11. dez/2019APTO 0502Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.350.000R$ 12.162/m²
  12. nov/2018APTO 0206Apartamento · 2º andar101 m²R$ 950.000R$ 9.406/m²
  13. ago/2018APTO 0303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.300.000R$ 12.871/m²
  14. jul/2018APTO 0604Apartamento · 6º andar236 m²R$ 2.270.000R$ 9.619/m²
  15. jan/2018APTO 0403Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.250.000R$ 12.376/m²
  16. fev/2017APTO 0202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.720.000R$ 15.495/m²
  17. jul/2013APTO 0303Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.000.000R$ 9.901/m²
  18. mai/2013APTO 0501Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.420.000R$ 12.793/m²
  19. abr/2013AP 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.260.000R$ 11.250/m²
  20. out/2012AP 606Apartamento · 6º andar174 m²R$ 1.552.000R$ 8.920/m²
  21. out/2012APT 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.260.000R$ 11.250/m²
  22. out/2012AP 604Apartamento · 6º andar236 m²R$ 1.218.115R$ 5.162/m²
  23. ago/2012APARTAMENTO 305Apartamento · 3º andar112 m²R$ 805.538R$ 7.192/m²
  24. jun/2012APT 603Apartamento · 6º andar174 m²R$ 1.500.133R$ 8.621/m²
  25. mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 756.449R$ 6.754/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~16 unidades de 111 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.171 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.468/m² · 12R$ 6.468/m² · 16
2012R$ 7.907/m² · 8R$ 7.192/m² · 17
2013R$ 11.250/m² · 3R$ 9.240/m² · 24
2014—R$ 9.923/m² · 14
2015—R$ 11.013/m² · 6
2016—R$ 10.480/m² · 10
2017R$ 15.495/m² · 1R$ 10.957/m² · 17
2018R$ 10.997/m² · 4R$ 9.619/m² · 7
2019R$ 12.162/m² · 1R$ 9.706/m² · 8
2020R$ 12.207/m² · 2R$ 8.764/m² · 11
2021R$ 6.840/m² · 1R$ 8.351/m² · 21
2022R$ 11.892/m² · 1R$ 9.930/m² · 10
2023R$ 11.229/m² · 3R$ 10.714/m² · 17
2024R$ 13.683/m² · 2R$ 10.267/m² · 19
2025—R$ 9.091/m² · 15
2026R$ 11.712/m² · 1R$ 10.204/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas2011201320182020202220242026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 6.468/m²
20128 vendas · R$ 7.907/m²
20133 vendas · R$ 11.250/m²
20171 vendas · R$ 15.495/m²
20184 vendas · R$ 10.997/m²
20191 vendas · R$ 12.162/m²
20202 vendas · R$ 12.207/m²
20211 vendas · R$ 6.840/m²
20221 vendas · R$ 11.892/m²
20233 vendas · R$ 11.229/m²
20242 vendas · R$ 13.683/m²
20261 vendas · R$ 11.712/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 14.752/m²3º4º5º6º
Ver tabela
3ºR$ 14.752/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.856/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.802/m² · 4 vendas
6ºR$ 11.229/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 859.657R$ 9.659/m² · curva logradouro
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Nº 10Apartamento25R$ 15.830/m²R$ 1,7 mi
Nº 14Apartamento4R$ 9.151/m²R$ 1,1 mi
Nº 20Apartamento12R$ 9.271/m²R$ 823 mil
Nº 21Apartamento7R$ 8.036/m²R$ 793 mil
Nº 34Apartamento12R$ 10.662/m²R$ 800 mil
Nº 42Apartamento12R$ 8.302/m²R$ 656 mil
Nº 54Apartamento14R$ 7.773/m²R$ 746 mil
Nº 55Apartamento25R$ 11.205/m²R$ 489 mil
Nº 58Apartamento12R$ 11.299/m²R$ 1,1 mi

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