Rua Barão de Itambi, 34 (Botafogo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.662/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
75 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.662/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 800 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 858 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.036/m² – R$ 11.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.267/m²
  1. nov/2025APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 780.000R$ 10.400/m²
  2. set/2024APT 1302Apartamento · 13º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
  3. ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 770.000R$ 10.267/m²
  4. abr/2024APT 1402Apartamento · 14º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  5. jun/2023APT 1504Apartamento · 15º andar75 m²R$ 830.000R$ 11.067/m²
  6. abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 940.000R$ 12.533/m²
  7. jun/2022APT 904Apartamento · 9º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  8. set/2021APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 900.000R$ 12.000/m²
  9. jan/2018APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
  10. set/2017APT 1202Apartamento · 12º andar75 m²R$ 1.050.000R$ 14.000/m²
  11. abr/2013APT 303Apartamento · 3º andar105 m²R$ 950.000R$ 9.048/m²
  12. jul/2012APT 1201Apartamento · 12º andar105 m²R$ 1.040.000R$ 9.905/m²
  13. dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 140.000R$ 1.867/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,2 mi
~99 unidades de 75 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 514 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.867/m² · 1R$ 6.468/m² · 16
2012R$ 9.905/m² · 1R$ 7.192/m² · 17
2013R$ 9.048/m² · 1R$ 9.240/m² · 24
2014—R$ 9.923/m² · 14
2015—R$ 11.013/m² · 6
2016—R$ 10.480/m² · 10
2017R$ 14.000/m² · 1R$ 10.957/m² · 17
2018R$ 7.619/m² · 1R$ 9.619/m² · 7
2019—R$ 9.706/m² · 8
2020—R$ 8.764/m² · 11
2021R$ 12.000/m² · 1R$ 8.351/m² · 21
2022R$ 10.667/m² · 1R$ 9.930/m² · 10
2023R$ 11.800/m² · 2R$ 10.714/m² · 17
2024R$ 10.000/m² · 3R$ 10.267/m² · 19
2025R$ 10.400/m² · 1R$ 9.091/m² · 15
2026—R$ 10.204/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201820223 vendas20242025
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20111 vendas · R$ 1.867/m²
20121 vendas · R$ 9.905/m²
20131 vendas · R$ 9.048/m²
20171 vendas · R$ 14.000/m²
20181 vendas · R$ 7.619/m²
20211 vendas · R$ 12.000/m²
20221 vendas · R$ 10.667/m²
20232 vendas · R$ 11.800/m²
20243 vendas · R$ 10.000/m²
20251 vendas · R$ 10.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.533/m²3º7º11º14º15º
Ver tabela
3ºR$ 12.533/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.267/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.400/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.667/m² · 1 vendas
11ºR$ 12.000/m² · 1 vendas
13ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
14ºR$ 9.333/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.067/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 859.657R$ 9.659/m² · curva logradouro
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Nº 54Apartamento14R$ 7.773/m²R$ 746 mil
Nº 55Apartamento25R$ 11.205/m²R$ 489 mil
Nº 58Apartamento12R$ 11.299/m²R$ 1,1 mi

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