Rua Barão de Itambi, 54 (Botafogo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.773/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 746 mil
97 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.773/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 746 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²
Unidade típica
R$ 858 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.036/m² – R$ 11.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
  1. ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 710.000R$ 7.320/m²
  2. out/2025APT 504Apartamento · 5º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  3. jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
  4. mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
  5. ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 840.000R$ 8.660/m²
  6. nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
  7. ago/2021APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 790.000R$ 8.316/m²
  8. mai/2021COB 02Apartamento165 m²R$ 1.460.000R$ 8.848/m²
  9. mai/2021APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 810.000R$ 8.351/m²
  10. jul/2018APT 802Apartamento · 8º andar97 m²R$ 770.000R$ 7.938/m²
  11. nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 775.000R$ 7.990/m²
  12. jun/2014APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.025.000R$ 10.567/m²
  13. jun/2014APT 701Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.025.000R$ 10.567/m²
  14. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.170.000R$ 12.062/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,9 mi
~75 unidades de 97 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 908 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.468/m² · 16
2012—R$ 7.192/m² · 17
2013R$ 12.062/m² · 1R$ 9.240/m² · 24
2014R$ 10.567/m² · 2R$ 9.923/m² · 14
2015—R$ 11.013/m² · 6
2016R$ 7.990/m² · 1R$ 10.480/m² · 10
2017—R$ 10.957/m² · 17
2018R$ 7.938/m² · 1R$ 9.619/m² · 7
2019—R$ 9.706/m² · 8
2020—R$ 8.764/m² · 11
2021R$ 8.351/m² · 3R$ 8.351/m² · 21
2022R$ 10.309/m² · 1R$ 9.930/m² · 10
2023R$ 8.660/m² · 1R$ 10.714/m² · 17
2024—R$ 10.267/m² · 19
2025R$ 7.895/m² · 3R$ 9.091/m² · 15
2026R$ 7.320/m² · 1R$ 10.204/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320163 vendas202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 12.062/m²
20142 vendas · R$ 10.567/m²
20161 vendas · R$ 7.990/m²
20181 vendas · R$ 7.938/m²
20213 vendas · R$ 8.351/m²
20221 vendas · R$ 10.309/m²
20231 vendas · R$ 8.660/m²
20253 vendas · R$ 7.895/m²
20261 vendas · R$ 7.320/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 10.309/m²2º3º5º
Ver tabela
1ºR$ 8.660/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.309/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.247/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.895/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 859.657R$ 9.659/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 28Apartamento39R$ 13.395/m²R$ 1,5 mi
Nº 34Apartamento12R$ 10.662/m²R$ 800 mil
Nº 42Apartamento12R$ 8.302/m²R$ 656 mil
Nº 55Apartamento25R$ 11.205/m²R$ 489 mil
Nº 58Apartamento12R$ 11.299/m²R$ 1,1 mi
Nº 61Apartamento27R$ 10.388/m²R$ 604 mil
Nº 65Apartamento6R$ 7.526/m²R$ 1,1 mi
Nº 66Apartamento17R$ 11.461/m²R$ 1 mi
Nº 72Outros1R$ 3.505/m²R$ 845 mil

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