Rua Barão de Itambi, 42 (Botafogo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.302/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.302/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 656 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.665/m²Unidade típica
R$ 858 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.036/m² – R$ 11.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.861/m²
- ago/2025APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 580.000R$ 7.342/m²
- abr/2023APT 804Apartamento · 8º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
- mai/2021APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 685.000R$ 8.671/m²
- out/2019APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 600.000R$ 7.595/m²
- dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 830.000R$ 10.506/m²
- mai/2016APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
- jan/2015APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
- ago/2014APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 880.000R$ 11.139/m²
- jun/2013APT 603Apartamento · 6º andar79 m²R$ 655.000R$ 8.291/m²
- abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 860.000R$ 10.886/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,1 mi
~84 unidades de 79 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 830 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.468/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 7.192/m² · 17 |
| 2013 | R$ 9.589/m² · 2 | R$ 9.240/m² · 24 |
| 2014 | R$ 11.139/m² · 1 | R$ 9.923/m² · 14 |
| 2015 | R$ 12.025/m² · 1 | R$ 11.013/m² · 6 |
| 2016 | R$ 8.861/m² · 1 | R$ 10.480/m² · 10 |
| 2017 | R$ 10.506/m² · 1 | R$ 10.957/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 9.619/m² · 7 |
| 2019 | R$ 7.595/m² · 1 | R$ 9.706/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 8.764/m² · 11 |
| 2021 | R$ 8.766/m² · 2 | R$ 8.351/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 9.930/m² · 10 |
| 2023 | R$ 7.468/m² · 2 | R$ 10.714/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 10.267/m² · 19 |
| 2025 | R$ 9.494/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 10.204/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.589/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.139/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.025/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.861/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.506/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.595/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.766/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.494/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.101/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 9.494/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.671/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.595/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 859.657R$ 9.659/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itambi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 9.271/m² | R$ 823 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 7 | R$ 8.036/m² | R$ 793 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 39 | R$ 13.395/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 12 | R$ 10.662/m² | R$ 800 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 14 | R$ 7.773/m² | R$ 746 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 25 | R$ 11.205/m² | R$ 489 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 12 | R$ 11.299/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 27 | R$ 10.388/m² | R$ 604 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 6 | R$ 7.526/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 17 | R$ 11.461/m² | R$ 1 mi |