Praça João Fortes, 71 (Botafogo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.770/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.770/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.876/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.085/m² – R$ 14.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.371/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar194 m²R$ 1.430.000R$ 7.371/m²
- jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar194 m²R$ 1.425.000R$ 7.345/m²
- out/2019APT 201Apartamento · 2º andar194 m²R$ 1.525.000R$ 7.861/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.129/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 10.026/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.087/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.939/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 11.681/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.377/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.861/m² · 1 | R$ 9.772/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.660/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.345/m² · 1 | R$ 10.965/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 11.512/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.360/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.404/m² · 11 |
| 2025 | R$ 7.371/m² · 1 | R$ 11.860/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 13.945/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.861/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.345/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.371/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.371/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.345/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.472.378R$ 13.890/m² · curva logradouro
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