Praça João Fortes, 53 (Botafogo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.092/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.092/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,6 mi (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.876/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.085/m² – R$ 14.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.702/m²
- out/2024APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.025.000R$ 11.919/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.680.000R$ 16.471/m²
- mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.500.000R$ 15.152/m²
- ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 1.150.000R$ 11.616/m²
- jun/2022APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 990.000R$ 11.512/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.158.500R$ 11.702/m²
- abr/2021APT 401Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.400.000R$ 13.725/m²
- abr/2021APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
- dez/2018APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
- ago/2015APT 401Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.550.000R$ 15.196/m²
- out/2014APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.129/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 10.026/m² · 2 |
| 2014 | R$ 8.955/m² · 1 | R$ 8.087/m² · 2 |
| 2015 | R$ 15.196/m² · 1 | R$ 11.939/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 11.681/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.377/m² · 2 |
| 2018 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.772/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.660/m² · 3 |
| 2021 | R$ 11.702/m² · 3 | R$ 10.965/m² · 9 |
| 2022 | R$ 11.564/m² · 2 | R$ 11.512/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.360/m² · 4 |
| 2024 | R$ 15.152/m² · 3 | R$ 11.404/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 11.860/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 13.945/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.955/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.196/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 11.702/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.564/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 15.152/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.702/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.471/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.616/m² · 5 vendas |
| 5º | R$ 11.919/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.472.378R$ 13.890/m² · curva logradouro
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