Praça João Fortes, 103 (Botafogo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.407/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.407/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 568 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.876/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.085/m² – R$ 14.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 12.143/m²
- jun/2026APT 105Apartamento · 1º andar49 m²R$ 600.000R$ 12.245/m²
- mar/2026APT 304Apartamento · 3º andar31 m²R$ 485.000R$ 15.645/m²
- jul/2025APT 403Apartamento · 4º andar34 m²R$ 560.000R$ 16.471/m²
- jun/2025APT 405Apartamento · 4º andar49 m²R$ 530.000R$ 10.816/m²
- out/2024APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 530.000R$ 12.619/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
- out/2020APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 600.000R$ 14.286/m²
- ago/2016APT 305Apartamento · 3º andar49 m²R$ 590.000R$ 12.041/m²
- nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.906/m² · 2 | R$ 8.129/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 10.026/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.087/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.939/m² · 3 |
| 2016 | R$ 12.041/m² · 1 | R$ 11.681/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.377/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.772/m² · 2 |
| 2020 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 10.660/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.965/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 11.512/m² · 3 |
| 2023 | R$ 11.905/m² · 1 | R$ 10.360/m² · 4 |
| 2024 | R$ 12.619/m² · 1 | R$ 11.404/m² · 11 |
| 2025 | R$ 13.643/m² · 2 | R$ 11.860/m² · 10 |
| 2026 | R$ 13.945/m² · 2 | R$ 13.945/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 8.906/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.041/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.619/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.643/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 13.945/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.245/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.905/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.645/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.619/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.472.378R$ 13.890/m² · curva logradouro
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