Rua Cardoso de Morais, 284 (Bonsucesso)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.667/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.667/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 215 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
- ago/2025APT 205Apartamento · 2º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- jul/2021APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- abr/2017APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- ago/2016APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- jun/2016APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- mai/2014APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- out/2013APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
- nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- set/2011APT 305Apartamento · 3º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~49 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.002 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.181/m² · 2 | R$ 2.159/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 63 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.014/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.163/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.018/m² · 2 | R$ 4.028/m² · 12 |
| 2017 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.354/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.938/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.097/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.247/m² · 11 |
| 2025 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.689/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Calculadora
R$ 295.292R$ 3.738/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cardoso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 10 | R$ 3.349/m² | R$ 218 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 10 | R$ 4.446/m² | R$ 310 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 288 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.829/m² | R$ 475 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 83 | R$ 4.891/m² | R$ 269 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 268 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 7 | R$ 4.167/m² | R$ 238 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 4.304/m² | R$ 310 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 5 | R$ 5.703/m² | R$ 473 mil |
| Nº 341 | Loja | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 383 mil |