Rua Conde de Rezende (Bento Ribeiro)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Conde de Rezende, em Bento Ribeiro, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.707/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 305, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.707/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
49
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 176 mil
~65 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.707/m²5 vendas · mediana R$ 185 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 176 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
  1. abr/2026Rua Conde de Rezende, 305APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
  2. jul/2025Rua Conde de Rezende, 12APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  3. jan/2024Rua Conde de Rezende, 163APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 136.481R$ 2.481/m²
  4. out/2023Rua Conde de Rezende, 93APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
  5. set/2023Rua Conde de Rezende, 18APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  6. jan/2023Rua Conde de Rezende, 305APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  7. dez/2022Rua Conde de Rezende, 32APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
  8. nov/2022Rua Conde de Rezende, 297E 297 FUNDOSApartamento94 m²R$ 248.000R$ 2.638/m²
  9. out/2022Rua Conde de Rezende, 12APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  10. set/2021Rua Conde de Rezende, 32APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
  11. nov/2020Rua Conde de Rezende, 305APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  12. dez/2019Rua Conde de Rezende, 32APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  13. out/2018Rua Conde de Rezende, 93APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  14. jul/2018Rua Conde de Rezende, 93APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
  15. fev/2018Rua Conde de Rezende, 103APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  16. dez/2017Rua Conde de Rezende, 12APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
  17. jul/2017Rua Conde de Rezende, 12APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  18. dez/2015Rua Conde de Rezende, 93APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
  19. jul/2015Rua Conde de Rezende, 103APT 101 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 168.000R$ 3.055/m²
  20. out/2014Rua Conde de Rezende, 305APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
  21. mai/2013Rua Conde de Rezende, 93APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
  22. mar/2013Rua Conde de Rezende, 305APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 245.000R$ 2.426/m²
  23. mar/2013Rua Conde de Rezende, 163APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
  24. fev/2013Rua Conde de Rezende, 305APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
  25. jan/2013Rua Conde de Rezende, 305AP 102 BL 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBento Ribeiro
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBento Ribeiro
2011—R$ 1.765/m² · 41
2012R$ 2.462/m² · 8R$ 2.091/m² · 88
2013R$ 2.426/m² · 5R$ 2.480/m² · 54
2014R$ 2.673/m² · 1R$ 2.867/m² · 68
2015R$ 3.318/m² · 2R$ 3.654/m² · 31
2016—R$ 3.603/m² · 24
2017R$ 4.058/m² · 2R$ 3.000/m² · 39
2018R$ 3.378/m² · 3R$ 3.536/m² · 34
2019R$ 2.750/m² · 1R$ 3.388/m² · 24
2020R$ 2.970/m² · 1R$ 2.825/m² · 31
2021R$ 2.250/m² · 1R$ 3.750/m² · 24
2022R$ 2.638/m² · 3R$ 3.273/m² · 30
2023R$ 3.311/m² · 3R$ 3.355/m² · 52
2024R$ 2.481/m² · 1R$ 3.579/m² · 36
2025R$ 2.000/m² · 1R$ 3.088/m² · 43
2026R$ 2.624/m² · 1R$ 2.941/m² · 33

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05108 vendas20122014201720192021202320252026
Ver tabela
20128 vendas · R$ 2.462/m²
20135 vendas · R$ 2.426/m²
20141 vendas · R$ 2.673/m²
20152 vendas · R$ 3.318/m²
20172 vendas · R$ 4.058/m²
20183 vendas · R$ 3.378/m²
20191 vendas · R$ 2.750/m²
20201 vendas · R$ 2.970/m²
20211 vendas · R$ 2.250/m²
20223 vendas · R$ 2.638/m²
20233 vendas · R$ 3.311/m²
20241 vendas · R$ 2.481/m²
20251 vendas · R$ 2.000/m²
20261 vendas · R$ 2.624/m²

Calculadora

R$ 175.931R$ 2.707/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conde de Rezende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 894/m²R$ 366 mil
Nº 12Apartamento5R$ 4.062/m²R$ 162 mil
Nº 18Apartamento2R$ 3.975/m²R$ 179 mil
Nº 21Casa3R$ 7.624/m²R$ 308 mil
Nº 29Casa1R$ 1.627/m²R$ 138 mil
Nº 32Apartamento4R$ 2.729/m²R$ 117 mil
Nº 93Apartamento6R$ 3.782/m²R$ 280 mil
Nº 103Apartamento2R$ 3.647/m²R$ 201 mil
Nº 117Casa1R$ 1.919/m²R$ 228 mil
Nº 140Casa2R$ 3.496/m²R$ 489 mil
Nº 163Apartamento3R$ 2.635/m²R$ 145 mil
Nº 227Casa1R$ 3.252/m²R$ 348 mil
Nº 297Apartamento1R$ 2.858/m²R$ 269 mil
Nº 305Apartamento10R$ 3.594/m²R$ 328 mil
Nº 309Casa1R$ 2.292/m²R$ 160 mil
Nº 318Casa1R$ 5.128/m²R$ 359 mil
Nº 374Casa1R$ 5.369/m²R$ 333 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Conde de Rezende

Quanto custa o metro quadrado na Rua Conde de Rezende?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conde de Rezende é de R$ 2.707/m², 9% abaixo da mediana de Bento Ribeiro (R$ 2.972/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Conde de Rezende?

Um apartamento típico de 65 m² na Rua Conde de Rezende vale cerca de R$ 176 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Conde de Rezende?

É o nº 305, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conde de Rezende?

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Conde de Rezende, em Bento Ribeiro, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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