Rua Conde de Rezende, 12 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 80 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.062/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.062/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 162 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.707/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- jul/2025APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- out/2022APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
- jul/2017APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- out/2012APT 404Apartamento · 4º andar40 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~44 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.426/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.058/m² · 2 | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.624/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 175.931R$ 2.707/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 894/m² | R$ 366 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 3.975/m² | R$ 179 mil |
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 7.624/m² | R$ 308 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 138 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 2.729/m² | R$ 117 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 3.782/m² | R$ 280 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 201 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 228 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 3 | R$ 2.635/m² | R$ 145 mil |