Rua Conde de Rezende, 305 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.594/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.594/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 328 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.707/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.970/m²
- abr/2026APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- jan/2023APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- nov/2020APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- out/2014APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- mar/2013APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 245.000R$ 2.426/m²
- fev/2013APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- jan/2013AP 102 BL 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- dez/2012AP 101 BL 1Apartamento · 1º andar69 m²R$ 279.000R$ 4.043/m²
- dez/2012AP 104 BL 2Apartamento · 1º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
- dez/2012AP 102 BL 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 101 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 380 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.291/m² · 3 | R$ 2.462/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.673/m² · 3 | R$ 2.426/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.638/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.970/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
Calculadora
R$ 175.931R$ 2.707/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 3.782/m² | R$ 280 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 201 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 228 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 3 | R$ 2.635/m² | R$ 145 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 348 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 269 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 160 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 359 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 333 mil |