Rua Conde de Rezende, 297 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 76 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 76 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.858/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.707/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.638/m²
- nov/2022E 297 FUNDOSApartamento94 m²R$ 248.000R$ 2.638/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.462/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.426/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.638/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.624/m² · 1 |
Calculadora
R$ 175.931R$ 2.707/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 3.782/m² | R$ 280 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 201 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 228 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 3 | R$ 2.635/m² | R$ 145 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 348 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 10 | R$ 3.594/m² | R$ 328 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 160 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 359 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 333 mil |