Rua Conde de Rezende, 93 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.782/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.782/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 280 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.707/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 3.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.345/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
- out/2018APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- jul/2018APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- dez/2015APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
- jul/2012APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 167.000R$ 2.257/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~39 unidades de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 909 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.257/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.581/m² · 2 | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.638/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.624/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
Calculadora
R$ 175.931R$ 2.707/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 894/m² | R$ 366 mil |
| Nº 12 | Apartamento | 5 | R$ 4.062/m² | R$ 162 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 3.975/m² | R$ 179 mil |
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 7.624/m² | R$ 308 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 138 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 2.729/m² | R$ 117 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 201 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 228 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.496/m² | R$ 489 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 3 | R$ 2.635/m² | R$ 145 mil |