Rua Professor Coutinho Frois, 220 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.687/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.687/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,8 mi (285 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.220/m² – R$ 12.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.386/m²
- abr/2026APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar285 m²R$ 2.400.000R$ 8.421/m²
- mar/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar285 m²R$ 1.640.000R$ 5.754/m²
- jan/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 900.000R$ 8.911/m²
- mai/2023APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar249 m²R$ 1.590.000R$ 6.386/m²
- fev/2020APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar290 m²R$ 1.800.000R$ 6.207/m²
- jun/2013APT 102 BLC BApartamento · 1º andar116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- set/2011APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar290 m²R$ 1.280.000R$ 4.414/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~11 unidades de 285 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 949 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.414/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 7.164/m² · 5 |
| 2013 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 7.562/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 8.145/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.123/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.521/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.760/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.972/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 11.189/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.667/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.386/m² · 1 | R$ 11.235/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.911/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 11 |
| 2025 | R$ 5.754/m² · 1 | R$ 8.027/m² · 6 |
| 2026 | R$ 8.421/m² · 1 | R$ 9.389/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.386/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.911/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.421/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.911/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.386/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.786.011R$ 8.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Coutinho Frois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 3 | R$ 10.964/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 10.994/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 11.555/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 5 | R$ 12.745/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 951 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 4 | R$ 8.579/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 11.061/m² | R$ 1,6 mi |