Rua Professor Coutinho Frois, 204 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.745/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.745/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.220/m² – R$ 12.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.664/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.500.000R$ 12.000/m²
- mai/2024APT 207Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.800.000R$ 15.254/m²
- out/2023APT 206Apartamento · 2º andar189 m²R$ 1.250.000R$ 6.614/m²
- set/2021APT 207Apartamento · 2º andar118 m²R$ 900.000R$ 7.627/m²
- jan/2021APT 104Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.150.000R$ 9.664/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,5 mi
~43 unidades de 125 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.414/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 7.164/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 7.562/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 8.145/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 10.123/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.521/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.760/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.972/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.189/m² · 8 |
| 2021 | R$ 8.645/m² · 2 | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.667/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.614/m² · 1 | R$ 11.235/m² · 8 |
| 2024 | R$ 13.627/m² · 2 | R$ 9.167/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 8.027/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.389/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.645/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.614/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.627/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.664/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.814/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 1.786.011R$ 8.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Coutinho Frois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 11.002/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 3 | R$ 10.964/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 10.994/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 11.555/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 7 | R$ 8.687/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 951 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 4 | R$ 8.579/m² | R$ 2,3 mi |