Rua Professor Coutinho Frois, 190 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.555/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.555/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.220/m² – R$ 12.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.667/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.475.000R$ 13.785/m²
- dez/2022APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.120.000R$ 10.667/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar281 m²R$ 1.900.000R$ 6.762/m²
- fev/2015APT 203Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.180.000R$ 11.028/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar184 m²R$ 1.580.000R$ 8.587/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~24 unidades de 107 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 789 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.414/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 7.164/m² · 5 |
| 2013 | R$ 8.587/m² · 1 | R$ 7.562/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 8.145/m² · 4 |
| 2015 | R$ 11.028/m² · 1 | R$ 10.123/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.521/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.760/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.972/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.762/m² · 1 | R$ 11.189/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2022 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 10.667/m² · 3 |
| 2023 | R$ 13.785/m² · 1 | R$ 11.235/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 9.167/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 8.027/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.389/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.587/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.028/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.762/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.785/m² |
Calculadora
R$ 1.786.011R$ 8.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Coutinho Frois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 8.544/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 11.002/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 7.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 3 | R$ 10.964/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 10.994/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 5 | R$ 12.745/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 7 | R$ 8.687/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 951 mil |