Rua John Kennedy (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua John Kennedy, em Barra da Tijuca, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.597/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.597/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
83
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 2,5 mi
~215 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.597/m²6 vendas · mediana R$ 2,5 mi (234 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.296/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 11.053/m²
  1. ago/2026Rua John Kennedy, 447APT 302Apartamento · 3º andar291 m²R$ 2.500.000R$ 8.591/m²
  2. jun/2026Rua John Kennedy, 334COB 01Apartamento318 m²R$ 2.500.000R$ 7.862/m²
  3. mai/2026Rua John Kennedy, 175APT 202Apartamento · 2º andar176 m²R$ 2.600.000R$ 14.773/m²
  4. mai/2026Rua John Kennedy, 417APT 102Apartamento · 1º andar149 m²R$ 1.700.000R$ 11.409/m²
  5. jan/2026Rua John Kennedy, 175APT 301Apartamento · 3º andar297 m²R$ 3.500.000R$ 11.785/m²
  6. jan/2026Rua John Kennedy, 175APT 101Apartamento · 1º andar176 m²R$ 2.327.500R$ 13.224/m²
  7. jun/2025Rua John Kennedy, 355APT 201Apartamento · 2º andar240 m²R$ 3.000.000R$ 12.500/m²
  8. fev/2025Rua John Kennedy, 350APT 301Apartamento · 3º andar328 m²R$ 3.150.000R$ 9.604/m²
  9. fev/2025Rua John Kennedy, 241APT 201Apartamento · 2º andar168 m²R$ 2.500.000R$ 14.881/m²
  10. dez/2024Rua John Kennedy, 170COB 01Apartamento276 m²R$ 3.400.000R$ 12.319/m²
  11. out/2024Rua John Kennedy, 71APT 102Apartamento · 1º andar164 m²R$ 1.850.000R$ 11.280/m²
  12. set/2024Rua John Kennedy, 267APT 202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 2.500.000R$ 13.736/m²
  13. ago/2024Rua John Kennedy, 431APT 202Apartamento · 2º andar167 m²R$ 1.950.000R$ 11.677/m²
  14. jun/2024Rua John Kennedy, 71APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
  15. mai/2024Rua John Kennedy, 175APT 101Apartamento · 1º andar176 m²R$ 1.933.050R$ 10.983/m²
  16. abr/2024Rua John Kennedy, 350APT 302Apartamento · 3º andar295 m²R$ 3.550.000R$ 12.034/m²
  17. abr/2024Rua John Kennedy, 270APT 102Apartamento · 1º andar166 m²R$ 1.850.000R$ 11.145/m²
  18. nov/2023Rua John Kennedy, 71APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.850.000R$ 11.635/m²
  19. out/2023Rua John Kennedy, 413APT 301Apartamento · 3º andar238 m²R$ 1.995.000R$ 8.382/m²
  20. set/2023Rua John Kennedy, 417APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
  21. ago/2023Rua John Kennedy, 267APT 202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 2.500.000R$ 13.736/m²
  22. jul/2023Rua John Kennedy, 290APT 101Apartamento · 1º andar179 m²R$ 2.550.000R$ 14.246/m²
  23. jul/2023Rua John Kennedy, 215APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 2.300.000R$ 15.541/m²
  24. abr/2023Rua John Kennedy, 270APT 202Apartamento · 2º andar179 m²R$ 1.800.000R$ 10.056/m²
  25. dez/2022Rua John Kennedy, 241COB 302Apartamento · 3º andar321 m²R$ 4.000.000R$ 12.461/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 7.308/m² · 4R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.853/m² · 6R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 9.767/m² · 10R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.586/m² · 2R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 7.537/m² · 1R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 14.645/m² · 2R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 9.390/m² · 5R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 8.710/m² · 4R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 9.502/m² · 3R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 10.639/m² · 3R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 10.322/m² · 8R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 10.795/m² · 8R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 11.635/m² · 7R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.855/m² · 8R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 12.500/m² · 3R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.597/m² · 6R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.308/m²
20126 vendas · R$ 7.853/m²
201310 vendas · R$ 9.767/m²
20142 vendas · R$ 8.586/m²
20151 vendas · R$ 7.537/m²
20162 vendas · R$ 14.645/m²
20175 vendas · R$ 9.390/m²
20184 vendas · R$ 8.710/m²
20193 vendas · R$ 9.502/m²
20203 vendas · R$ 10.639/m²
20218 vendas · R$ 10.322/m²
20228 vendas · R$ 10.795/m²
20237 vendas · R$ 11.635/m²
20248 vendas · R$ 11.855/m²
20253 vendas · R$ 12.500/m²
20266 vendas · R$ 11.597/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.656/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.060/m² – R$ 8.399/m²1
R$ 8.399/m² – R$ 8.738/m²1
R$ 8.738/m² – R$ 9.077/m²0
R$ 9.077/m² – R$ 9.416/m²0
R$ 9.416/m² – R$ 9.755/m²1
R$ 9.755/m² – R$ 10.094/m²1
R$ 10.094/m² – R$ 10.433/m²0
R$ 10.433/m² – R$ 10.772/m²0
R$ 10.772/m² – R$ 11.111/m²1
R$ 11.111/m² – R$ 11.450/m²3
R$ 11.450/m² – R$ 11.789/m²3
R$ 11.789/m² – R$ 12.128/m²1
R$ 12.128/m² – R$ 12.467/m²1
R$ 12.467/m² – R$ 12.806/m²1
R$ 12.806/m² – R$ 13.145/m²1
R$ 13.145/m² – R$ 13.484/m²1
R$ 13.484/m² – R$ 13.823/m²1
R$ 13.823/m² – R$ 14.162/m²0
R$ 14.162/m² – R$ 14.501/m²0
R$ 14.501/m² – R$ 14.840/m²1

Calculadora

R$ 2.494.437R$ 11.602/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua John Kennedy

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 804/m²R$ 422 mil
Nº 29Apartamento2R$ 7.007/m²R$ 2,5 mi
Nº 49Apartamento1R$ 8.290/m²R$ 1,3 mi
Nº 70Apartamento9R$ 13.787/m²R$ 3,1 mi
Nº 71Apartamento4R$ 12.644/m²R$ 2 mi
Nº 148Apartamento3R$ 10.667/m²R$ 1,8 mi
Nº 157Apartamento2R$ 10.594/m²R$ 1,8 mi
Nº 170Apartamento1R$ 13.088/m²R$ 3,6 mi
Nº 175Apartamento4R$ 13.224/m²R$ 2,6 mi
Nº 215Apartamento3R$ 11.719/m²R$ 3 mi
Nº 220Apartamento4R$ 14.229/m²R$ 2,1 mi
Nº 241Apartamento6R$ 13.945/m²R$ 2,7 mi
Nº 260Apartamento1R$ 8.639/m²R$ 2,6 mi
Nº 267Apartamento8R$ 14.927/m²R$ 2,7 mi
Nº 270Apartamento4R$ 11.414/m²R$ 2 mi
Nº 290Apartamento2R$ 12.944/m²R$ 2,3 mi
Nº 310Apartamento1R$ 11.055/m²R$ 3,7 mi
Nº 330Apartamento2R$ 13.905/m²R$ 3,5 mi
Nº 334Apartamento4R$ 10.672/m²R$ 1,9 mi
Nº 350Apartamento2R$ 11.537/m²R$ 3,6 mi
Nº 355Apartamento2R$ 12.171/m²R$ 2,9 mi
Nº 413Apartamento3R$ 9.109/m²R$ 2,2 mi
Nº 417Apartamento4R$ 10.867/m²R$ 1,6 mi
Nº 424Apartamento2R$ 12.674/m²R$ 1,8 mi
Nº 431Apartamento1R$ 12.406/m²R$ 2,1 mi
Nº 447Apartamento5R$ 8.591/m²R$ 2,1 mi
Nº 461Outros1R$ 7.144/m²R$ 4,1 mi

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