Rua John Kennedy, 413 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.109/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.109/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.597/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.296/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.382/m²
- out/2023APT 301Apartamento · 3º andar238 m²R$ 1.995.000R$ 8.382/m²
- ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar238 m²R$ 1.900.000R$ 7.983/m²
- jan/2017APT 102Apartamento · 1º andar213 m²R$ 2.000.000R$ 9.390/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,7 mi
~16 unidades de 238 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.212 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.308/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.853/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 9.767/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.586/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 14.645/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.390/m² · 1 | R$ 9.390/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.710/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.502/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.639/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.322/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.983/m² · 1 | R$ 10.795/m² · 8 |
| 2023 | R$ 8.382/m² · 1 | R$ 11.635/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 11.855/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.597/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.390/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.983/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.382/m² |
Calculadora
R$ 2.494.437R$ 11.602/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua John Kennedy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 11.055/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 13.905/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 4 | R$ 10.672/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 11.537/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 2 | R$ 12.171/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 4 | R$ 10.867/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 2 | R$ 12.674/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 12.406/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 5 | R$ 8.591/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 461 | Outros | 1 | R$ 7.144/m² | R$ 4,1 mi |