Rua John Kennedy, 71 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.644/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.644/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.597/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.296/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 11.458/m²
- out/2024APT 102Apartamento · 1º andar164 m²R$ 1.850.000R$ 11.280/m²
- jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.850.000R$ 11.635/m²
- abr/2015APT 301Apartamento · 3º andar628 m²R$ 4.733.333R$ 7.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~13 unidades de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 660 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.308/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.853/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 9.767/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.586/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.537/m² · 1 | R$ 7.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 14.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.390/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.710/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.502/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.639/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.322/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 10.795/m² · 8 |
| 2023 | R$ 11.635/m² · 1 | R$ 11.635/m² · 7 |
| 2024 | R$ 12.203/m² · 2 | R$ 11.855/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.597/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.537/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.635/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.203/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.280/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 12.380/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.494.437R$ 11.602/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua John Kennedy
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 804/m² | R$ 422 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 7.007/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 8.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 9 | R$ 13.787/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 3 | R$ 10.667/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 10.594/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 13.088/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 13.224/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 3 | R$ 11.719/m² | R$ 3 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 4 | R$ 14.229/m² | R$ 2,1 mi |