Rua John Kennedy, 270 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.414/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.414/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.597/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.296/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.467/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar166 m²R$ 1.850.000R$ 11.145/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar179 m²R$ 1.800.000R$ 10.056/m²
- abr/2017APT 102Apartamento · 1º andar166 m²R$ 1.550.000R$ 9.337/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 1.600.000R$ 9.467/m²
- abr/2013COB 01Apartamento300 m²R$ 1.980.000R$ 6.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~17 unidades de 169 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 698 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.308/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.853/m² · 6 |
| 2013 | R$ 8.034/m² · 2 | R$ 9.767/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.586/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 14.645/m² · 2 |
| 2017 | R$ 9.337/m² · 1 | R$ 9.390/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.710/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.502/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.639/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.322/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 10.795/m² · 8 |
| 2023 | R$ 10.056/m² · 1 | R$ 11.635/m² · 7 |
| 2024 | R$ 11.145/m² · 1 | R$ 11.855/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.597/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.034/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.337/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.145/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.145/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.056/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.494.437R$ 11.602/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua John Kennedy
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| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 13.945/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 8.639/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 8 | R$ 14.927/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 12.944/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 11.055/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 2 | R$ 13.905/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 4 | R$ 10.672/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 11.537/m² | R$ 3,6 mi |