Rua John Kennedy, 241 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.945/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.945/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,7 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.597/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.296/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 11.074/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar168 m²R$ 2.500.000R$ 14.881/m²
- dez/2022COB 302Apartamento · 3º andar321 m²R$ 4.000.000R$ 12.461/m²
- set/2019COB 302Apartamento · 3º andar321 m²R$ 3.050.000R$ 9.502/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.983.000R$ 11.804/m²
- mai/2012COB 301Apartamento · 3º andar168 m²R$ 1.738.000R$ 10.345/m²
- mai/2012COB 301Apartamento · 3º andar168 m²R$ 1.350.000R$ 8.036/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~18 unidades de 168 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 949 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.308/m² · 4 |
| 2012 | R$ 9.190/m² · 2 | R$ 7.853/m² · 6 |
| 2013 | R$ 11.804/m² · 1 | R$ 9.767/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.586/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 14.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.390/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.710/m² · 4 |
| 2019 | R$ 9.502/m² · 1 | R$ 9.502/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 10.639/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.322/m² · 8 |
| 2022 | R$ 12.461/m² · 1 | R$ 10.795/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 11.635/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 11.855/m² · 8 |
| 2025 | R$ 14.881/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.597/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 9.190/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.804/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.502/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.461/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.881/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.881/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.461/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.494.437R$ 11.602/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua John Kennedy
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| Nº 220 | Apartamento | 4 | R$ 14.229/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 8.639/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 8 | R$ 14.927/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 4 | R$ 11.414/m² | R$ 2 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 2 | R$ 12.944/m² | R$ 2,3 mi |
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