Avenida Projetada 1 PAA 11925 PAA 11926, 811 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 121 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5,7 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 18.315/m²
Vendas registradas
121
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,1 mi
232 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 5,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.315/m²Neste prédio: 121 vendas · mediana R$ 4,1 mi (232 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.187/m²
Unidade típica
R$ 4,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.110/m² – R$ 20.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 121

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 15,9 mi
Mediana da listaR$ 18.315/m²
  1. jul/2026BLOCO 4 APTO 1101Apartamento · 11º andar268 m²R$ 5.744.249R$ 21.434/m²
  2. mai/2026BLOCO 1 APTO 1202Apartamento · 12º andar194 m²R$ 3.563.475R$ 18.368/m²
  3. abr/2026BLOCO 4 APTO 1101Apartamento · 11º andar268 m²R$ 4.449.688R$ 16.603/m²
  4. abr/2026BLOCO 4 APTO 402Apartamento · 4º andar268 m²R$ 4.398.000R$ 16.410/m²
  5. abr/2026BLOCO 4 APTO 1501Apartamento · 15º andar268 m²R$ 4.018.000R$ 14.993/m²
  6. mar/2026BLOCO 1 APTO 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 3.855.635R$ 19.874/m²
  7. fev/2026BLOCO 2 APTO 1802Apartamento · 18º andar232 m²R$ 5.137.335R$ 22.144/m²
  8. fev/2026BLOCO 2 APTO 901Apartamento · 9º andar232 m²R$ 5.119.368R$ 22.066/m²
  9. fev/2026BLOCO 1 APTO 1901Apartamento · 19º andar194 m²R$ 4.321.520R$ 22.276/m²
  10. jan/2026BLOCO 3 APTO 1701Apartamento · 17º andar268 m²R$ 6.196.096R$ 23.120/m²
  11. jan/2026BLOCO 4 APTO 1801Apartamento · 18º andar268 m²R$ 5.793.090R$ 21.616/m²
  12. jan/2026BLOCO 4 APTO 2001Apartamento · 20º andar268 m²R$ 5.102.740R$ 19.040/m²
  13. jan/2026BLOCO 4 APTO 102Apartamento · 1º andar268 m²R$ 5.076.216R$ 18.941/m²
  14. jan/2026BLOCO 3 APTO 1302Apartamento · 13º andar268 m²R$ 5.021.973R$ 18.739/m²
  15. jan/2026BLOCO 5 APTO 1001Apartamento · 10º andar232 m²R$ 4.789.192R$ 20.643/m²
  16. jan/2026BLOCO 3 APTO 1901Apartamento · 19º andar268 m²R$ 4.434.296R$ 16.546/m²
  17. jan/2026BLOCO 2 APTO 1501Apartamento · 15º andar232 m²R$ 4.300.000R$ 18.534/m²
  18. jan/2026BLOCO 5 APTO 701Apartamento · 7º andar232 m²R$ 4.219.444R$ 18.187/m²
  19. jan/2026BLOCO 1 APTO 1202Apartamento · 12º andar194 m²R$ 3.563.475R$ 18.368/m²
  20. jan/2026BLOCO 6 APTO 1702Apartamento · 17º andar194 m²R$ 2.753.196R$ 14.192/m²
  21. dez/2025BLOCO 4 APTO 802Apartamento · 8º andar268 m²R$ 5.596.912R$ 20.884/m²
  22. dez/2025BLOCO 3 APTO 1202Apartamento · 12º andar268 m²R$ 5.584.214R$ 20.837/m²
  23. dez/2025BLOCO 3 APTO 1002Apartamento · 10º andar268 m²R$ 5.394.689R$ 20.129/m²
  24. dez/2025BLOCO 3 APTO 502Apartamento · 5º andar268 m²R$ 5.351.004R$ 19.966/m²
  25. dez/2025BLOCO 3 APTO 1801Apartamento · 18º andar268 m²R$ 5.282.417R$ 19.711/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
121
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.785/m² · 18
2012—R$ 8.350/m² · 33
2013—R$ 9.696/m² · 11
2014—R$ 10.318/m² · 20
2015—R$ 8.637/m² · 12
2016—R$ 10.017/m² · 18
2017—R$ 10.096/m² · 14
2018—R$ 14.892/m² · 40
2019—R$ 13.197/m² · 22
2020—R$ 10.980/m² · 29
2021—R$ 13.055/m² · 57
2022—R$ 11.674/m² · 25
2023R$ 15.830/m² · 1R$ 13.481/m² · 19
2024—R$ 15.423/m² · 72
2025R$ 17.936/m² · 100R$ 17.535/m² · 130
2026R$ 18.840/m² · 20R$ 18.368/m² · 189

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501002023100 vendas20252026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 15.830/m²
2025100 vendas · R$ 17.936/m²
202620 vendas · R$ 18.840/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 121 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 18.315/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.299/m² – R$ 12.823/m²1
R$ 12.823/m² – R$ 13.347/m²2
R$ 13.347/m² – R$ 13.872/m²3
R$ 13.872/m² – R$ 14.396/m²6
R$ 14.396/m² – R$ 14.920/m²3
R$ 14.920/m² – R$ 15.444/m²11
R$ 15.444/m² – R$ 15.968/m²5
R$ 15.968/m² – R$ 16.492/m²6
R$ 16.492/m² – R$ 17.017/m²5
R$ 17.017/m² – R$ 17.541/m²9
R$ 17.541/m² – R$ 18.065/m²2
R$ 18.065/m² – R$ 18.589/m²11
R$ 18.589/m² – R$ 19.113/m²11
R$ 19.113/m² – R$ 19.637/m²5
R$ 19.637/m² – R$ 20.161/m²12
R$ 20.161/m² – R$ 20.686/m²9
R$ 20.686/m² – R$ 21.210/m²3
R$ 21.210/m² – R$ 21.734/m²5
R$ 21.734/m² – R$ 22.258/m²5
R$ 22.258/m² – R$ 22.782/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º4º7º10º13º16º19ºR$ 24.709/m²21º
Ver tabela
1ºR$ 18.941/m² · 3 vendas
2ºR$ 16.420/m² · 5 vendas
3ºR$ 19.672/m² · 5 vendas
4ºR$ 17.670/m² · 7 vendas
5ºR$ 15.357/m² · 8 vendas
6ºR$ 17.966/m² · 4 vendas
7ºR$ 17.514/m² · 7 vendas
8ºR$ 17.225/m² · 7 vendas
9ºR$ 19.694/m² · 6 vendas
10ºR$ 14.925/m² · 9 vendas
11ºR$ 17.046/m² · 9 vendas
12ºR$ 16.969/m² · 8 vendas
13ºR$ 19.666/m² · 4 vendas
14ºR$ 19.474/m² · 4 vendas
15ºR$ 18.688/m² · 7 vendas
16ºR$ 17.581/m² · 6 vendas
17ºR$ 20.208/m² · 5 vendas
18ºR$ 21.397/m² · 4 vendas
19ºR$ 18.478/m² · 6 vendas
20ºR$ 19.218/m² · 4 vendas
21ºR$ 24.709/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 4.582.695R$ 18.185/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Apartamento231R$ 12.615/m²R$ 4,5 mi
Nº 363Apartamento181R$ 17.895/m²R$ 5,1 mi
Nº 741Apartamento176R$ 18.365/m²R$ 3 mi

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