Avenida Projetada 1 PAA 11925 PAA 11926, 741 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 176 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 13 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 18.365/m²
Vendas registradas
176
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
154 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 13 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.365/m²Neste prédio: 176 vendas · mediana R$ 3 mi (154 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.187/m²
Unidade típica
R$ 4,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.110/m² – R$ 20.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 176

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 18.365/m²
  1. ago/2026BLOCO 3 APTO 2101Apartamento · 21º andar425 m²R$ 12.998.549R$ 30.585/m²
  2. ago/2026APT 1804 BLC 3Apartamento · 18º andar216 m²R$ 4.700.000R$ 21.759/m²
  3. ago/2026APT 1903 BLC 3Apartamento · 19º andar197 m²R$ 4.586.965R$ 23.284/m²
  4. ago/2026APT 0902 BLC 3Apartamento · 9º andar197 m²R$ 4.422.866R$ 22.451/m²
  5. ago/2026APT 1701 BLC 3Apartamento · 17º andar216 m²R$ 4.329.720R$ 20.045/m²
  6. ago/2026APT 1001 BLC 3Apartamento · 10º andar216 m²R$ 4.176.594R$ 19.336/m²
  7. ago/2026APT 0201 BLC 3Apartamento · 2º andar220 m²R$ 3.950.100R$ 17.955/m²
  8. ago/2026APT 1302 BLC 3Apartamento · 13º andar197 m²R$ 3.763.980R$ 19.106/m²
  9. ago/2026APT 0703 BLC 3Apartamento · 7º andar197 m²R$ 3.706.848R$ 18.816/m²
  10. ago/2026APT 0801 BLC 3Apartamento · 8º andar216 m²R$ 3.676.000R$ 17.019/m²
  11. ago/2026APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar176 m²R$ 3.662.835R$ 20.812/m²
  12. ago/2026APT 1802 BLC 2Apartamento · 18º andar176 m²R$ 3.610.000R$ 20.511/m²
  13. ago/2026APT 1502 BLC 3Apartamento · 15º andar197 m²R$ 3.575.767R$ 18.151/m²
  14. ago/2026APT 1904 BLC 1Apartamento · 19º andar135 m²R$ 3.477.069R$ 25.756/m²
  15. ago/2026APT 0702 BLC 2Apartamento · 7º andar176 m²R$ 3.341.976R$ 18.988/m²
  16. ago/2026APT 1404 BLC 3Apartamento · 14º andar216 m²R$ 3.329.750R$ 15.416/m²
  17. ago/2026APT 1304 BLC 3Apartamento · 13º andar216 m²R$ 3.301.250R$ 15.284/m²
  18. ago/2026APT 2006 BLC 1Apartamento · 20º andar152 m²R$ 3.269.380R$ 21.509/m²
  19. ago/2026APT 0803 BLC 3Apartamento · 8º andar197 m²R$ 3.163.299R$ 16.057/m²
  20. ago/2026APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar182 m²R$ 3.112.605R$ 17.102/m²
  21. ago/2026APT 1504 BLC 2Apartamento · 15º andar182 m²R$ 3.052.185R$ 16.770/m²
  22. ago/2026APT 1403 BLC 3Apartamento · 14º andar197 m²R$ 2.991.550R$ 15.186/m²
  23. ago/2026APT 0902 BLC 2Apartamento · 9º andar176 m²R$ 2.956.368R$ 16.798/m²
  24. ago/2026APT 1103 BLC 3Apartamento · 11º andar197 m²R$ 2.888.000R$ 14.660/m²
  25. ago/2026APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar176 m²R$ 2.886.000R$ 16.398/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
176
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.785/m² · 18
2012—R$ 8.350/m² · 33
2013—R$ 9.696/m² · 11
2014—R$ 10.318/m² · 20
2015—R$ 8.637/m² · 12
2016—R$ 10.017/m² · 18
2017—R$ 10.096/m² · 14
2018—R$ 14.892/m² · 40
2019—R$ 13.197/m² · 22
2020—R$ 10.980/m² · 29
2021—R$ 13.055/m² · 57
2022—R$ 11.674/m² · 25
2023—R$ 13.481/m² · 19
2024—R$ 15.423/m² · 72
2025R$ 18.261/m² · 13R$ 17.535/m² · 130
2026R$ 18.380/m² · 163R$ 18.368/m² · 189

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01002002025163 vendas2026
Ver tabela
202513 vendas · R$ 18.261/m²
2026163 vendas · R$ 18.380/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 176 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 18.365/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 13.701/m² – R$ 14.210/m²3
R$ 14.210/m² – R$ 14.720/m²5
R$ 14.720/m² – R$ 15.229/m²4
R$ 15.229/m² – R$ 15.739/m²9
R$ 15.739/m² – R$ 16.248/m²10
R$ 16.248/m² – R$ 16.758/m²12
R$ 16.758/m² – R$ 17.267/m²16
R$ 17.267/m² – R$ 17.777/m²13
R$ 17.777/m² – R$ 18.286/m²10
R$ 18.286/m² – R$ 18.796/m²13
R$ 18.796/m² – R$ 19.306/m²12
R$ 19.306/m² – R$ 19.815/m²10
R$ 19.815/m² – R$ 20.325/m²9
R$ 20.325/m² – R$ 20.834/m²15
R$ 20.834/m² – R$ 21.344/m²6
R$ 21.344/m² – R$ 21.853/m²8
R$ 21.853/m² – R$ 22.363/m²5
R$ 22.363/m² – R$ 22.872/m²1
R$ 22.872/m² – R$ 23.382/m²3
R$ 23.382/m² – R$ 23.891/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º4º7º10º13º16º19ºR$ 21.957/m²21º
Ver tabela
1ºR$ 16.656/m² · 7 vendas
2ºR$ 17.905/m² · 6 vendas
3ºR$ 16.532/m² · 7 vendas
4ºR$ 16.639/m² · 7 vendas
5ºR$ 17.924/m² · 8 vendas
6ºR$ 19.597/m² · 11 vendas
7ºR$ 18.077/m² · 10 vendas
8ºR$ 17.308/m² · 10 vendas
9ºR$ 18.583/m² · 9 vendas
10ºR$ 17.917/m² · 11 vendas
11ºR$ 17.197/m² · 10 vendas
12ºR$ 18.516/m² · 10 vendas
13ºR$ 20.518/m² · 9 vendas
14ºR$ 16.566/m² · 9 vendas
15ºR$ 19.130/m² · 10 vendas
16ºR$ 19.275/m² · 6 vendas
17ºR$ 17.732/m² · 10 vendas
18ºR$ 19.447/m² · 10 vendas
19ºR$ 21.185/m² · 8 vendas
20ºR$ 21.509/m² · 5 vendas
21ºR$ 21.957/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 4.582.695R$ 18.185/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Apartamento231R$ 12.615/m²R$ 4,5 mi
Nº 363Apartamento181R$ 17.895/m²R$ 5,1 mi
Nº 811Apartamento121R$ 18.315/m²R$ 4,1 mi

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