Avenida Olegário Maciel, 30 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.589/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.589/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 926 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.744/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.715/m² – R$ 12.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.937/m²
- nov/2025APT 209Apartamento · 2º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
- mar/2024APT 204 VG PRIVATIVAApartamento · 2º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
- abr/2019APT 206 VG PRIVATIVAApartamento · 2º andar113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~27 unidades de 115 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 958 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.189/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.763/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.010/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.637/m² · 1 | R$ 10.577/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.818/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.937/m² · 2 | R$ 9.189/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.826/m² · 1 | R$ 14.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.744/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.637/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.937/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.826/m² |
Calculadora
R$ 672.945R$ 9.753/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Olegário Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 1 | R$ 17.827/m² | R$ 446 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 4 | R$ 9.384/m² | R$ 985 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 9.806/m² | R$ 892 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 14.008/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 10.733/m² | R$ 590 mil |
| Nº 101 | Sala | 1 | R$ 9.454/m² | R$ 284 mil |
| Nº 135 | Sala | 4 | R$ 6.022/m² | R$ 311 mil |
| Nº 175 | Loja | 2 | R$ 15.636/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 18.179/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 214 | Sala | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 711 mil |