Avenida Marechal Henrique Lott, 50 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.000/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 700 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.649/m²
Unidade típica
R$ 938 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.855/m² – R$ 12.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 88

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 9.222/m²
  1. ago/2026APT 1308Apartamento · 13º andar74 m²R$ 900.000R$ 12.162/m²
  2. ago/2026APT 611Apartamento · 6º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  3. ago/2026APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
  4. ago/2026APT 1705Apartamento · 17º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²
  5. jun/2026APT 1106Apartamento · 11º andar69 m²R$ 720.000R$ 10.435/m²
  6. abr/2026APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²
  7. fev/2026APT 1503Apartamento · 15º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  8. dez/2025APT 1612Apartamento · 16º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
  9. set/2025APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 805.000R$ 11.838/m²
  10. jul/2025APT 1107Apartamento · 11º andar68 m²R$ 773.000R$ 11.368/m²
  11. mai/2025APT 1810Apartamento · 18º andar87 m²R$ 860.000R$ 9.885/m²
  12. mai/2025APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 840.000R$ 12.174/m²
  13. mai/2025APT 404Apartamento · 4º andar68 m²R$ 655.000R$ 9.632/m²
  14. abr/2025APT 501Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.050.000R$ 12.353/m²
  15. abr/2025APT 1312Apartamento · 13º andar69 m²R$ 525.000R$ 7.609/m²
  16. fev/2025APT 606Apartamento · 6º andar69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
  17. dez/2024APT 1402Apartamento · 14º andar90 m²R$ 890.000R$ 9.889/m²
  18. dez/2024APT 1109Apartamento · 11º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  19. nov/2024APT 1401Apartamento · 14º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  20. out/2024APT 410Apartamento · 4º andar87 m²R$ 910.000R$ 10.460/m²
  21. ago/2024APT 1901Apartamento · 19º andar85 m²R$ 1.000.000R$ 11.765/m²
  22. ago/2024APT 1906Apartamento · 19º andar69 m²R$ 735.000R$ 10.652/m²
  23. jul/2024APT 1701Apartamento · 17º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  24. jun/2024APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 452.000R$ 6.551/m²
  25. mai/2024APT 1014Apartamento · 10º andar68 m²R$ 770.000R$ 11.324/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418,6 mi
~598 unidades de 69 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 2.581 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.941/m² · 3R$ 6.714/m² · 7
2012R$ 5.290/m² · 3R$ 6.802/m² · 12
2013R$ 8.824/m² · 4R$ 7.516/m² · 24
2014R$ 8.088/m² · 7R$ 8.864/m² · 17
2015R$ 9.565/m² · 3R$ 9.074/m² · 12
2016R$ 9.195/m² · 2R$ 9.195/m² · 10
2017R$ 8.103/m² · 3R$ 7.955/m² · 17
2018R$ 7.337/m² · 6R$ 7.156/m² · 14
2019R$ 8.615/m² · 6R$ 7.634/m² · 14
2020R$ 8.288/m² · 4R$ 8.409/m² · 16
2021R$ 10.057/m² · 5R$ 8.977/m² · 35
2022R$ 9.783/m² · 7R$ 9.205/m² · 17
2023R$ 8.511/m² · 9R$ 9.170/m² · 44
2024R$ 10.588/m² · 11R$ 10.588/m² · 19
2025R$ 10.145/m² · 9R$ 10.750/m² · 26
2026R$ 10.000/m² · 7R$ 11.359/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202311 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.941/m²
20123 vendas · R$ 5.290/m²
20134 vendas · R$ 8.824/m²
20147 vendas · R$ 8.088/m²
20153 vendas · R$ 9.565/m²
20162 vendas · R$ 9.195/m²
20173 vendas · R$ 8.103/m²
20186 vendas · R$ 7.337/m²
20196 vendas · R$ 8.615/m²
20204 vendas · R$ 8.288/m²
20215 vendas · R$ 10.057/m²
20227 vendas · R$ 9.783/m²
20239 vendas · R$ 8.511/m²
202411 vendas · R$ 10.588/m²
20259 vendas · R$ 10.145/m²
20267 vendas · R$ 10.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.364/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.164/m² – R$ 7.419/m²0
R$ 7.419/m² – R$ 7.673/m²2
R$ 7.673/m² – R$ 7.927/m²0
R$ 7.927/m² – R$ 8.181/m²0
R$ 8.181/m² – R$ 8.436/m²1
R$ 8.436/m² – R$ 8.690/m²0
R$ 8.690/m² – R$ 8.944/m²0
R$ 8.944/m² – R$ 9.198/m²0
R$ 9.198/m² – R$ 9.452/m²0
R$ 9.452/m² – R$ 9.707/m²2
R$ 9.707/m² – R$ 9.961/m²4
R$ 9.961/m² – R$ 10.215/m²4
R$ 10.215/m² – R$ 10.469/m²4
R$ 10.469/m² – R$ 10.724/m²4
R$ 10.724/m² – R$ 10.978/m²1
R$ 10.978/m² – R$ 11.232/m²0
R$ 11.232/m² – R$ 11.486/m²2
R$ 11.486/m² – R$ 11.741/m²0
R$ 11.741/m² – R$ 11.995/m²2
R$ 11.995/m² – R$ 12.249/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º8ºR$ 11.838/m²11º15º18º20º
Ver tabela
2ºR$ 8.696/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.565/m² · 3 vendas
4ºR$ 9.783/m² · 5 vendas
5ºR$ 11.291/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.220/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.905/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.118/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.838/m² · 3 vendas
10ºR$ 11.324/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.435/m² · 3 vendas
13ºR$ 8.243/m² · 3 vendas
14ºR$ 10.239/m² · 2 vendas
15ºR$ 9.459/m² · 1 vendas
16ºR$ 10.000/m² · 2 vendas
17ºR$ 9.184/m² · 4 vendas
18ºR$ 10.362/m² · 4 vendas
19ºR$ 10.652/m² · 5 vendas
20ºR$ 7.616/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 937.201R$ 10.650/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Henrique Lott

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Apartamento108R$ 9.474/m²R$ 720 mil
Nº 120Loja5R$ 7.486/m²R$ 455 mil
Nº 163Sala2R$ 5.585/m²R$ 1,6 mi
Nº 180Hotel e apart-hotel207R$ 14.138/m²R$ 1,3 mi
Nº 270Apartamento108R$ 12.358/m²R$ 1,2 mi
Nº 333Loja9R$ 10.995/m²R$ 384 mil

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