Avenida Marechal Henrique Lott, 180 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 207 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 25 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 14.138/m²
Vendas registradas
207
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
95 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 14.138/m²Neste prédio: 207 vendas · mediana R$ 1,3 mi (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.138/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.087/m² – R$ 14.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 207

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.720/m²
  1. jul/2026APT 2001 BLC 1Apart-hotel · 20º andar119 m²R$ 1.736.520R$ 14.593/m²
  2. jun/2026APT 1503 BLC 1Apart-hotel · 15º andar90 m²R$ 1.340.000R$ 14.889/m²
  3. jun/2026APT 207 BLC 2Apart-hotel · 2º andar82 m²R$ 1.200.000R$ 14.634/m²
  4. jun/2026APT 304 BLC 1Apart-hotel · 3º andar95 m²R$ 1.040.000R$ 10.947/m²
  5. mai/2026APT 1304 BLC 2Apart-hotel · 13º andar84 m²R$ 1.300.000R$ 15.476/m²
  6. abr/2026APT 704 BLC 1Apart-hotel · 7º andar95 m²R$ 1.300.000R$ 13.684/m²
  7. abr/2026APT 104 BLC 1Apart-hotel · 1º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  8. fev/2026APT 1401 BLC 2Apart-hotel · 14º andar106 m²R$ 1.570.000R$ 14.811/m²
  9. dez/2025APT 706 BLC 2Apart-hotel fundos · 7º andar106 m²R$ 1.219.728R$ 11.507/m²
  10. nov/2025APT 902 BLC 2Apart-hotel frente · 9º andar106 m²R$ 1.750.000R$ 16.509/m²
  11. nov/2025APT 1501 BLC 1Apart-hotel frente · 15º andar121 m²R$ 1.290.000R$ 10.661/m²
  12. nov/2025APT 1807 BLC 1Apart-hotel fundos · 18º andar85 m²R$ 1.265.000R$ 14.882/m²
  13. out/2025APT 1002 BLC 1Apart-hotel frente · 10º andar112 m²R$ 1.400.000R$ 12.500/m²
  14. set/2025APT 1504 BLC 2Apart-hotel fundos · 15º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  15. ago/2025APT 502 BLC 1Apart-hotel frente · 5º andar112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
  16. ago/2025APT 2207 BLC 1Apart-hotel fundos · 22º andar85 m²R$ 1.370.000R$ 16.118/m²
  17. ago/2025APT 1704 BLC 1Apart-hotel fundos · 17º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  18. jun/2025APT 1704 BLC 1Apart-hotel fundos · 17º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  19. mai/2025APT 2201 BLC 2Apart-hotel frente · 22º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  20. mai/2025APT 1003 BLC 1Apart-hotel fundos · 10º andar90 m²R$ 1.260.000R$ 14.000/m²
  21. mai/2025APT 608 BLC 1Apart-hotel fundos · 6º andar94 m²R$ 1.150.000R$ 12.234/m²
  22. mai/2025APT 1707 BLC 2Apart-hotel fundos · 17º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
  23. mar/2025APT 1503 BLC 2Apart-hotel fundos · 15º andar106 m²R$ 1.190.000R$ 11.226/m²
  24. fev/2025APT 1703 BLC 1Apart-hotel fundos · 17º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
  25. jan/2025APT 205 BLC 2Apart-hotel fundos · 2º andar106 m²R$ 1.400.000R$ 13.208/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
25 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
207
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 5.067 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.019/m² · 3R$ 8.019/m² · 3
2012R$ 8.277/m² · 12R$ 8.277/m² · 12
2013R$ 9.421/m² · 14R$ 9.421/m² · 14
2014R$ 9.529/m² · 8R$ 9.529/m² · 8
2015R$ 9.643/m² · 13R$ 9.643/m² · 13
2016R$ 9.036/m² · 9R$ 9.036/m² · 9
2017R$ 8.393/m² · 14R$ 8.393/m² · 14
2018R$ 9.947/m² · 8R$ 9.947/m² · 8
2019R$ 8.333/m² · 7R$ 8.333/m² · 7
2020R$ 9.226/m² · 14R$ 9.226/m² · 14
2021R$ 9.524/m² · 21R$ 9.524/m² · 21
2022R$ 10.647/m² · 18R$ 10.647/m² · 18
2023R$ 10.646/m² · 19R$ 10.646/m² · 19
2024R$ 10.714/m² · 21R$ 10.714/m² · 21
2025R$ 12.055/m² · 18R$ 12.055/m² · 18
2026R$ 14.613/m² · 8R$ 14.613/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

0102030201120142017202021 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.019/m²
201212 vendas · R$ 8.277/m²
201314 vendas · R$ 9.421/m²
20148 vendas · R$ 9.529/m²
201513 vendas · R$ 9.643/m²
20169 vendas · R$ 9.036/m²
201714 vendas · R$ 8.393/m²
20188 vendas · R$ 9.947/m²
20197 vendas · R$ 8.333/m²
202014 vendas · R$ 9.226/m²
202121 vendas · R$ 9.524/m²
202218 vendas · R$ 10.647/m²
202319 vendas · R$ 10.646/m²
202421 vendas · R$ 10.714/m²
202518 vendas · R$ 12.055/m²
20268 vendas · R$ 14.613/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 11.459/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.794/m² – R$ 6.309/m²0
R$ 6.309/m² – R$ 6.823/m²0
R$ 6.823/m² – R$ 7.337/m²0
R$ 7.337/m² – R$ 7.851/m²0
R$ 7.851/m² – R$ 8.366/m²6
R$ 8.366/m² – R$ 8.880/m²1
R$ 8.880/m² – R$ 9.394/m²3
R$ 9.394/m² – R$ 9.908/m²3
R$ 9.908/m² – R$ 10.423/m²3
R$ 10.423/m² – R$ 10.937/m²6
R$ 10.937/m² – R$ 11.451/m²3
R$ 11.451/m² – R$ 11.965/m²5
R$ 11.965/m² – R$ 12.480/m²3
R$ 12.480/m² – R$ 12.994/m²3
R$ 12.994/m² – R$ 13.508/m²3
R$ 13.508/m² – R$ 14.022/m²3
R$ 14.022/m² – R$ 14.536/m²1
R$ 14.536/m² – R$ 15.051/m²5
R$ 15.051/m² – R$ 15.565/m²2
R$ 15.565/m² – R$ 16.079/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º9º13º17ºR$ 14.593/m²21º25º
Ver tabela
1ºR$ 8.723/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.982/m² · 6 vendas
3ºR$ 10.646/m² · 5 vendas
4ºR$ 11.310/m² · 5 vendas
5ºR$ 11.511/m² · 4 vendas
6ºR$ 9.744/m² · 7 vendas
7ºR$ 11.489/m² · 7 vendas
8ºR$ 9.024/m² · 4 vendas
9ºR$ 9.434/m² · 5 vendas
10ºR$ 10.714/m² · 7 vendas
11ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
12ºR$ 10.395/m² · 4 vendas
13ºR$ 10.887/m² · 3 vendas
14ºR$ 11.132/m² · 5 vendas
15ºR$ 11.113/m² · 6 vendas
16ºR$ 12.688/m² · 1 vendas
17ºR$ 10.227/m² · 7 vendas
18ºR$ 11.280/m² · 4 vendas
19ºR$ 10.755/m² · 6 vendas
20ºR$ 14.593/m² · 1 vendas
21ºR$ 9.259/m² · 2 vendas
22ºR$ 12.578/m² · 4 vendas
23ºR$ 10.317/m² · 1 vendas
24ºR$ 12.329/m² · 2 vendas
25ºR$ 9.773/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.512.510R$ 14.136/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Henrique Lott

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 700 mil
Nº 70Apartamento108R$ 9.474/m²R$ 720 mil
Nº 120Loja5R$ 7.486/m²R$ 455 mil
Nº 163Sala2R$ 5.585/m²R$ 1,6 mi
Nº 270Apartamento108R$ 12.358/m²R$ 1,2 mi
Nº 333Loja9R$ 10.995/m²R$ 384 mil

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