Avenida Marechal Henrique Lott (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 534 compras e vendas na Avenida Marechal Henrique Lott, em Barra da Tijuca, desde 2011 (139 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.649/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 207 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.649/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
534
139 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 938 mil
~88 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.649/m²26 vendas · mediana R$ 780 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 938 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.855/m² – R$ 12.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.077/m²
  1. ago/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 1011Apartamento · 10º andar88 m²R$ 1.160.000R$ 13.182/m²
  2. ago/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 1308Apartamento · 13º andar74 m²R$ 900.000R$ 12.162/m²
  3. ago/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 70APT 1305Apartamento · 13º andar70 m²R$ 755.000R$ 10.786/m²
  4. ago/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 611Apartamento · 6º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  5. ago/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 406Apartamento · 4º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
  6. ago/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 1705Apartamento · 17º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²
  7. jul/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.150.000R$ 13.068/m²
  8. jul/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 1706Apartamento · 17º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  9. jun/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 1106Apartamento · 11º andar69 m²R$ 720.000R$ 10.435/m²
  10. jun/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 70APT 205Apartamento · 2º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  11. mai/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 708Apartamento · 7º andar88 m²R$ 1.120.000R$ 12.727/m²
  12. mai/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 70APT 108Apartamento · 1º andar76 m²R$ 720.000R$ 9.474/m²
  13. abr/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 1901Apartamento · 19º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
  14. abr/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 70APT 1704Apartamento · 17º andar70 m²R$ 910.000R$ 13.000/m²
  15. abr/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²
  16. abr/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 70APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 670.000R$ 9.571/m²
  17. mar/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 1010Apartamento · 10º andar106 m²R$ 1.320.000R$ 12.453/m²
  18. fev/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 2009Apartamento · 20º andar106 m²R$ 1.265.000R$ 11.934/m²
  19. fev/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 1503Apartamento · 15º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  20. jan/2026Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 306Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  21. dez/2025Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 310Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.300.000R$ 12.264/m²
  22. dez/2025Avenida Marechal Henrique Lott, 50APT 1612Apartamento · 16º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
  23. nov/2025Avenida Marechal Henrique Lott, 70APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 720.000R$ 9.474/m²
  24. nov/2025Avenida Marechal Henrique Lott, 70APT 309Apartamento · 3º andar81 m²R$ 650.000R$ 8.025/m²
  25. out/2025Avenida Marechal Henrique Lott, 270APT 206Apartamento · 2º andar88 m²R$ 925.000R$ 10.511/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 6.714/m² · 7R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.802/m² · 12R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 7.516/m² · 24R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.864/m² · 17R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 9.074/m² · 12R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.195/m² · 10R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 7.955/m² · 17R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 7.156/m² · 14R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.634/m² · 14R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.409/m² · 16R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.977/m² · 35R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.205/m² · 17R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 9.170/m² · 44R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 10.588/m² · 19R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 10.750/m² · 26R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.359/m² · 20R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201120142017202044 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 6.714/m²
201212 vendas · R$ 6.802/m²
201324 vendas · R$ 7.516/m²
201417 vendas · R$ 8.864/m²
201512 vendas · R$ 9.074/m²
201610 vendas · R$ 9.195/m²
201717 vendas · R$ 7.955/m²
201814 vendas · R$ 7.156/m²
201914 vendas · R$ 7.634/m²
202016 vendas · R$ 8.409/m²
202135 vendas · R$ 8.977/m²
202217 vendas · R$ 9.205/m²
202344 vendas · R$ 9.170/m²
202419 vendas · R$ 10.588/m²
202526 vendas · R$ 10.750/m²
202620 vendas · R$ 11.359/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 78 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 10.447/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.122/m² – R$ 7.462/m²0
R$ 7.462/m² – R$ 7.802/m²3
R$ 7.802/m² – R$ 8.142/m²3
R$ 8.142/m² – R$ 8.482/m²2
R$ 8.482/m² – R$ 8.822/m²2
R$ 8.822/m² – R$ 9.162/m²3
R$ 9.162/m² – R$ 9.502/m²6
R$ 9.502/m² – R$ 9.842/m²3
R$ 9.842/m² – R$ 10.182/m²10
R$ 10.182/m² – R$ 10.521/m²7
R$ 10.521/m² – R$ 10.861/m²7
R$ 10.861/m² – R$ 11.201/m²1
R$ 11.201/m² – R$ 11.541/m²5
R$ 11.541/m² – R$ 11.881/m²3
R$ 11.881/m² – R$ 12.221/m²7
R$ 12.221/m² – R$ 12.561/m²5
R$ 12.561/m² – R$ 12.901/m²3
R$ 12.901/m² – R$ 13.241/m²3
R$ 13.241/m² – R$ 13.581/m²0
R$ 13.581/m² – R$ 13.921/m²1

Calculadora

R$ 937.201R$ 10.650/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Marechal Henrique Lott

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento88R$ 10.000/m²R$ 700 mil
Nº 70Apartamento108R$ 9.474/m²R$ 720 mil
Nº 120Loja5R$ 7.486/m²R$ 455 mil
Nº 163Sala2R$ 5.585/m²R$ 1,6 mi
Nº 180Hotel e apart-hotel207R$ 14.138/m²R$ 1,3 mi
Nº 270Apartamento108R$ 12.358/m²R$ 1,2 mi
Nº 333Loja9R$ 10.995/m²R$ 384 mil

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