Avenida João Cabral de Mello Neto, 550 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 171 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 950 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 11.938/m²
Vendas registradas
171
desde 2011
Valor mediano
R$ 905 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.938/m²Neste prédio: 171 vendas · mediana R$ 905 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.233/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.735/m² – R$ 14.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 171

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.237/m²
  1. jul/2026APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  2. jun/2026APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar65 m²R$ 820.000R$ 12.615/m²
  3. mar/2026APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar80 m²R$ 960.000R$ 12.000/m²
  4. mar/2026APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 910.000R$ 14.000/m²
  5. fev/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
  6. jan/2026APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 385.000R$ 5.923/m²
  7. ago/2025APT 1502 BLC 2Apartamento · 15º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  8. ago/2025APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar66 m²R$ 800.000R$ 12.121/m²
  9. jul/2025APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  10. mai/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 915.000R$ 11.438/m²
  11. abr/2025APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar80 m²R$ 1.100.000R$ 13.750/m²
  12. fev/2025APT 1507 BLC 2Apartamento · 15º andar80 m²R$ 880.793R$ 11.010/m²
  13. nov/2024APT 1501 BLC 2Apartamento · 15º andar80 m²R$ 910.000R$ 11.375/m²
  14. nov/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 760.000R$ 11.515/m²
  15. set/2024APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
  16. ago/2024APT 1301 BLC 2Apartamento · 13º andar80 m²R$ 950.000R$ 11.875/m²
  17. ago/2024APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar66 m²R$ 850.000R$ 12.879/m²
  18. jul/2024APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 960.000R$ 12.000/m²
  19. mar/2024APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
  20. fev/2024APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar65 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
  21. fev/2024APT 1303 BLC 1Apartamento · 13º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  22. jan/2024APT 607 BLC 1Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  23. jan/2024APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 740.000R$ 11.385/m²
  24. jan/2024APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
  25. dez/2023APT 708 BLC 1Apartamento · 7º andar80 m²R$ 840.000R$ 10.500/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
171
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.865/m² · 76
2012R$ 7.670/m² · 4R$ 7.093/m² · 27
2013R$ 8.571/m² · 20R$ 8.300/m² · 47
2014R$ 10.125/m² · 11R$ 9.375/m² · 19
2015R$ 8.647/m² · 9R$ 9.242/m² · 19
2016R$ 9.569/m² · 19R$ 9.199/m² · 30
2017R$ 8.657/m² · 13R$ 8.657/m² · 37
2018R$ 8.939/m² · 3R$ 8.397/m² · 19
2019R$ 8.492/m² · 14R$ 8.159/m² · 32
2020R$ 8.361/m² · 14R$ 8.769/m² · 35
2021R$ 9.375/m² · 15R$ 9.846/m² · 39
2022R$ 10.375/m² · 10R$ 10.976/m² · 28
2023R$ 11.068/m² · 16R$ 11.113/m² · 31
2024R$ 11.527/m² · 12R$ 11.983/m² · 23
2025R$ 11.656/m² · 6R$ 12.500/m² · 27
2026R$ 11.938/m² · 6R$ 12.615/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201220 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 7.670/m²
201320 vendas · R$ 8.571/m²
201411 vendas · R$ 10.125/m²
20159 vendas · R$ 8.647/m²
201619 vendas · R$ 9.569/m²
201713 vendas · R$ 8.657/m²
20183 vendas · R$ 8.939/m²
201914 vendas · R$ 8.492/m²
202014 vendas · R$ 8.361/m²
202115 vendas · R$ 9.375/m²
202210 vendas · R$ 10.375/m²
202316 vendas · R$ 11.068/m²
202412 vendas · R$ 11.527/m²
20256 vendas · R$ 11.656/m²
20266 vendas · R$ 11.938/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 11.875/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.697/m² – R$ 8.005/m²0
R$ 8.005/m² – R$ 8.313/m²0
R$ 8.313/m² – R$ 8.622/m²0
R$ 8.622/m² – R$ 8.930/m²0
R$ 8.930/m² – R$ 9.238/m²1
R$ 9.238/m² – R$ 9.546/m²0
R$ 9.546/m² – R$ 9.854/m²1
R$ 9.854/m² – R$ 10.162/m²0
R$ 10.162/m² – R$ 10.470/m²1
R$ 10.470/m² – R$ 10.779/m²3
R$ 10.779/m² – R$ 11.087/m²1
R$ 11.087/m² – R$ 11.395/m²3
R$ 11.395/m² – R$ 11.703/m²3
R$ 11.703/m² – R$ 12.011/m²7
R$ 12.011/m² – R$ 12.319/m²3
R$ 12.319/m² – R$ 12.627/m²2
R$ 12.627/m² – R$ 12.936/m²1
R$ 12.936/m² – R$ 13.244/m²0
R$ 13.244/m² – R$ 13.552/m²0
R$ 13.552/m² – R$ 13.860/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7ºR$ 12.593/m²10º13º16º
Ver tabela
1ºR$ 9.438/m² · 6 vendas
2ºR$ 11.296/m² · 4 vendas
3ºR$ 10.688/m² · 5 vendas
4ºR$ 10.880/m² · 4 vendas
5ºR$ 11.875/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.231/m² · 6 vendas
7ºR$ 11.229/m² · 4 vendas
8ºR$ 12.593/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.848/m² · 7 vendas
10ºR$ 11.875/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.822/m² · 4 vendas
12ºR$ 11.188/m² · 2 vendas
13ºR$ 10.125/m² · 5 vendas
14ºR$ 9.875/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.177/m² · 6 vendas
16ºR$ 8.271/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.337.567R$ 13.243/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Cabral de Mello Neto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento89R$ 8.725/m²R$ 753 mil
Nº 200Sala127R$ 9.447/m²R$ 317 mil
Nº 350Apartamento230R$ 13.600/m²R$ 1,4 mi
Nº 400Sala180R$ 7.205/m²R$ 1,8 mi
Nº 850Sala1.258R$ 7.111/m²R$ 280 mil

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