Estrada da Água Branca, 6240 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.869/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.869/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 232 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.284/m²Unidade típica
R$ 333 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.497/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- mai/2026BL 2 APTO 101 LT 14 QD ECasa · 1º andar60 m²R$ 89.789R$ 1.496/m²
- ago/2024BL 2 APTO 101 LT 14 QD ECasa · 1º andar60 m²R$ 228.546R$ 3.809/m²
- jul/2021BL 2 APTO 101 LT 14 QD ECasa · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.356/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.809/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.072/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 1.497/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
Calculadora
R$ 333.230R$ 2.282/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada da Água Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5267 | Apartamento | 11 | R$ 1.747/m² | R$ 108 mil |
| Nº 5391 | Casa | 10 | R$ 3.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 5550 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 300 mil |
| Nº 5578 | Apartamento | 3 | R$ 2.282/m² | R$ 57 mil |
| Nº 5746 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 138 mil |
| Nº 5940 | Apartamento | 9 | R$ 2.113/m² | R$ 114 mil |
| Nº 5950 | Apartamento | 6 | R$ 3.052/m² | R$ 162 mil |
| Nº 5975 | Apartamento | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 60 mil |
| Nº 6030 | Apartamento | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 163 mil |
| Nº 6290 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 226 mil |