Estrada da Água Branca, 5267 (Bangu)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.747/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.747/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 108 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.753/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.747/m² – R$ 2.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.855/m²
- ago/2023APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- dez/2022APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- jul/2022APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 70.100R$ 1.131/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 112.000R$ 1.806/m²
- out/2018APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- abr/2015APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- jul/2013APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 94.000R$ 1.516/m²
- dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 115.000R$ 1.855/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~36 unidades de 62 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 459 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.516/m² · 1 | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.604/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.372/m² · 2 | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.516/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.372/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.613/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.613/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.131/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 110.300R$ 1.751/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada da Água Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4638 | Casa | 1 | R$ 11.192/m² | R$ 280 mil |
| Nº 4725 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 384 mil |
| Nº 4835 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 133 mil |
| Nº 5391 | Casa | 10 | R$ 3.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 5550 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 300 mil |
| Nº 5578 | Apartamento | 3 | R$ 2.282/m² | R$ 57 mil |
| Nº 5746 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 138 mil |
| Nº 5940 | Apartamento | 9 | R$ 2.113/m² | R$ 114 mil |
| Nº 5950 | Apartamento | 6 | R$ 3.052/m² | R$ 162 mil |
| Nº 5975 | Apartamento | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 60 mil |