Estrada da Água Branca, 5950 (Bangu)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.052/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.052/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 162 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.753/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.747/m² – R$ 2.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.736/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- out/2022APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- mai/2014APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- abr/2014APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- mar/2013APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 79.300R$ 1.496/m²
- mai/2012APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 79.000R$ 1.491/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~8 unidades de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.855/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.019/m² · 2 | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.604/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.396/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.453/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 110.300R$ 1.751/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada da Água Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5267 | Apartamento | 11 | R$ 1.747/m² | R$ 108 mil |
| Nº 5391 | Casa | 10 | R$ 3.613/m² | R$ 277 mil |
| Nº 5550 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 300 mil |
| Nº 5578 | Apartamento | 3 | R$ 2.282/m² | R$ 57 mil |
| Nº 5746 | Casa | 1 | R$ 1.627/m² | R$ 138 mil |
| Nº 5940 | Apartamento | 9 | R$ 2.113/m² | R$ 114 mil |
| Nº 5975 | Apartamento | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 60 mil |
| Nº 6030 | Apartamento | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 163 mil |
| Nº 6240 | Casa | 3 | R$ 3.869/m² | R$ 232 mil |
| Nº 6290 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 226 mil |