Estrada da Água Branca, 5391 (Bangu)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.613/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
83 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 435 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.613/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 277 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.284/m²
Unidade típica
R$ 333 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.497/m² – R$ 3.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
  1. fev/2026LOTE DE VILA 161 PA 30658Casa119 m²R$ 435.000R$ 3.655/m²
  2. set/2025CAS 34Casa83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
  3. jun/2024CAS 5Casa76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
  4. jan/2023CAS 13Casa92 m²R$ 229.000R$ 2.489/m²
  5. set/2022RUA 3 CASA 57Casa205 m²R$ 310.000R$ 1.512/m²
  6. set/2022CAS 176Casa61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
  7. out/2019CAS 177Casa65 m²R$ 212.000R$ 3.262/m²
  8. jan/2019CAS 188Casa65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  9. nov/2011CAS 10Casa70 m²R$ 70.000R$ 1.000/m²
  10. out/2011RUA DE VILA 3 CASA 58Casa76 m²R$ 67.500R$ 888/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 353 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 944/m² · 2R$ 944/m² · 2
2015—R$ 9.000/m² · 1
2019R$ 3.246/m² · 2R$ 3.231/m² · 3
2021—R$ 3.333/m² · 1
2022R$ 3.133/m² · 2R$ 3.133/m² · 2
2023R$ 2.489/m² · 1R$ 2.356/m² · 4
2024R$ 3.355/m² · 1R$ 3.582/m² · 2
2025R$ 3.072/m² · 1R$ 3.072/m² · 1
2026R$ 3.655/m² · 1R$ 1.497/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2011201920222023202420252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 944/m²
20192 vendas · R$ 3.246/m²
20222 vendas · R$ 3.133/m²
20231 vendas · R$ 2.489/m²
20241 vendas · R$ 3.355/m²
20251 vendas · R$ 3.072/m²
20261 vendas · R$ 3.655/m²

Calculadora

R$ 333.230R$ 2.282/m² · curva logradouro
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