Avenida Cônego Vasconcelos (Bangu)

A Prefeitura registrou 178 compras e vendas na Avenida Cônego Vasconcelos, em Bangu, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.639/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1275, com 84 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.639/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
178
36 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
28
Imóvel típico
R$ 145 mil
~55 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.639/m²5 vendas · mediana R$ 190 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 145 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.360/m²
  1. ago/2026Avenida Cônego Vasconcelos, 120APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
  2. mai/2026Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0407 BLC 2Apartamento · 4º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  3. out/2025Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  4. set/2025Avenida Cônego Vasconcelos, 135APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  5. set/2025Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 122.738R$ 2.505/m²
  6. jan/2025Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  7. dez/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 168.000R$ 3.360/m²
  8. nov/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1122APT 107Apartamento · 1º andar19 m²R$ 35.800R$ 1.884/m²
  9. nov/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1122APT 103Apartamento · 1º andar19 m²R$ 35.700R$ 1.879/m²
  10. nov/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1122APT 106Apartamento · 1º andar19 m²R$ 35.700R$ 1.879/m²
  11. nov/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1122APT 101Apartamento · 1º andar19 m²R$ 35.700R$ 1.879/m²
  12. nov/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1122APT 102Apartamento · 1º andar19 m²R$ 35.700R$ 1.879/m²
  13. nov/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1122APT 105Apartamento · 1º andar19 m²R$ 35.700R$ 1.879/m²
  14. set/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  15. mai/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  16. mar/2024Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 129.000R$ 2.580/m²
  17. dez/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  18. dez/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 175.654R$ 3.585/m²
  19. dez/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 72APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 90.000R$ 1.429/m²
  20. set/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  21. ago/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 144APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  22. ago/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
  23. jul/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  24. jun/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0503 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  25. abr/2023Avenida Cônego Vasconcelos, 1275APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 122.740R$ 2.455/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011R$ 2.453/m² · 1R$ 1.550/m² · 70
2012R$ 998/m² · 4R$ 2.055/m² · 161
2013R$ 3.792/m² · 27R$ 2.661/m² · 170
2014R$ 3.671/m² · 22R$ 3.090/m² · 200
2015R$ 4.329/m² · 12R$ 3.400/m² · 163
2016R$ 4.835/m² · 5R$ 3.618/m² · 104
2017R$ 4.000/m² · 7R$ 3.375/m² · 112
2018R$ 4.408/m² · 1R$ 3.222/m² · 64
2019R$ 3.920/m² · 5R$ 3.281/m² · 97
2020R$ 4.898/m² · 3R$ 3.011/m² · 81
2021R$ 2.169/m² · 1R$ 2.991/m² · 74
2022R$ 3.790/m² · 6R$ 3.631/m² · 109
2023R$ 3.900/m² · 10R$ 2.917/m² · 119
2024R$ 1.882/m² · 10R$ 3.058/m² · 116
2025R$ 3.360/m² · 4R$ 2.794/m² · 77
2026R$ 3.114/m² · 2R$ 3.421/m² · 57

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201127 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.453/m²
20124 vendas · R$ 998/m²
201327 vendas · R$ 3.792/m²
201422 vendas · R$ 3.671/m²
201512 vendas · R$ 4.329/m²
20165 vendas · R$ 4.835/m²
20177 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 4.408/m²
20195 vendas · R$ 3.920/m²
20203 vendas · R$ 4.898/m²
20211 vendas · R$ 2.169/m²
20226 vendas · R$ 3.790/m²
202310 vendas · R$ 3.900/m²
202410 vendas · R$ 1.882/m²
20254 vendas · R$ 3.360/m²
20262 vendas · R$ 3.114/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.609/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.547/m² – R$ 1.706/m²0
R$ 1.706/m² – R$ 1.866/m²1
R$ 1.866/m² – R$ 2.026/m²6
R$ 2.026/m² – R$ 2.186/m²0
R$ 2.186/m² – R$ 2.346/m²0
R$ 2.346/m² – R$ 2.506/m²1
R$ 2.506/m² – R$ 2.666/m²2
R$ 2.666/m² – R$ 2.826/m²0
R$ 2.826/m² – R$ 2.985/m²0
R$ 2.985/m² – R$ 3.145/m²0
R$ 3.145/m² – R$ 3.305/m²0
R$ 3.305/m² – R$ 3.465/m²1
R$ 3.465/m² – R$ 3.625/m²2
R$ 3.625/m² – R$ 3.785/m²0
R$ 3.785/m² – R$ 3.945/m²0
R$ 3.945/m² – R$ 4.105/m²2
R$ 4.105/m² – R$ 4.264/m²1
R$ 4.264/m² – R$ 4.424/m²1
R$ 4.424/m² – R$ 4.584/m²1
R$ 4.584/m² – R$ 4.744/m²0

Calculadora

R$ 145.081R$ 2.638/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Cônego Vasconcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 1.983/m²R$ 337 mil
Nº 19Loja1R$ 35.847/m²R$ 17,6 mi
Nº 27Galpão e indústria2R$ 9.275/m²R$ 7,9 mi
Nº 30Sala15R$ 2.963/m²R$ 80 mil
Nº 51Loja1R$ 3.213/m²R$ 411 mil
Nº 54Sala2R$ 2.020/m²R$ 59 mil
Nº 64Loja1R$ 1.615/m²R$ 581 mil
Nº 72Apartamento1R$ 1.552/m²R$ 98 mil
Nº 81Loja2R$ 4.637/m²R$ 5,5 mi
Nº 87Loja1R$ 9.453/m²R$ 7,7 mi
Nº 111Loja1R$ 15.854/m²R$ 8,1 mi
Nº 120Apartamento5R$ 1.739/m²R$ 120 mil
Nº 127Apartamento1R$ 3.071/m²R$ 316 mil
Nº 135Apartamento5R$ 2.715/m²R$ 195 mil
Nº 144Apartamento4R$ 2.215/m²R$ 184 mil
Nº 160Sala3R$ 1.805/m²R$ 38 mil
Nº 206Loja1R$ 4.454/m²R$ 2 mi
Nº 263Sala4R$ 4.506/m²R$ 167 mil
Nº 325Loja1R$ 2.081/m²R$ 3,1 mi
Nº 423Sala2R$ 2.197/m²R$ 100 mil
Nº 472Outros1R$ 7.957/m²R$ 11,4 mi
Nº 811Apartamento3R$ 4.385/m²R$ 281 mil
Nº 981Loja1R$ 4.006/m²R$ 437 mil
Nº 1001Casa1R$ 2.950/m²R$ 206 mil
Nº 1111Apartamento1R$ 2.382/m²R$ 143 mil
Nº 1122Apartamento6R$ 1.996/m²R$ 38 mil
Nº 1249Apartamento10R$ 4.679/m²R$ 230 mil
Nº 1275Apartamento84R$ 4.082/m²R$ 200 mil

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