Avenida Cônego Vasconcelos, 263 (Bangu)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (sala, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.506/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 70 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.506/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 167 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.963/m²Unidade típica
R$ 96 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.590/m² – R$ 4.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- set/2023SAL 223Sala37 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- abr/2019SAL 215Sala37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
- mai/2014SAL 217Sala37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- nov/2013SAL 215Sala37 m²R$ 250.000R$ 6.757/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.619/m² · 5 |
| 2013 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
Calculadora
R$ 94.800R$ 2.962/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cônego Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 9.453/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 15.854/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 1.739/m² | R$ 120 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 316 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 2.715/m² | R$ 195 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 4 | R$ 2.215/m² | R$ 184 mil |
| Nº 160 | Sala | 3 | R$ 1.805/m² | R$ 38 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 2 mi |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 423 | Sala | 2 | R$ 2.197/m² | R$ 100 mil |