Avenida Cônego Vasconcelos, 1275 (Bangu)

Foram registradas 84 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.082/m²
Vendas registradas
84
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
49 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.082/m²Neste prédio: 84 vendas · mediana R$ 200 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.639/m²
Unidade típica
R$ 145 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 84

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 4.001/m²
  1. mai/2026APT 0407 BLC 2Apartamento · 4º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  2. out/2025APT 0307 BLC 1Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  3. set/2025APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 122.738R$ 2.505/m²
  4. jan/2025APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  5. dez/2024APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 168.000R$ 3.360/m²
  6. set/2024APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  7. mai/2024APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  8. mar/2024APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 129.000R$ 2.580/m²
  9. dez/2023APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  10. dez/2023APT 0506 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 175.654R$ 3.585/m²
  11. set/2023APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  12. ago/2023APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
  13. jul/2023APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  14. jun/2023APT 0503 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  15. abr/2023APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 122.740R$ 2.455/m²
  16. set/2022APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 206.014R$ 4.120/m²
  17. set/2022APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  18. jul/2022APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
  19. mai/2022APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 199.000R$ 3.980/m²
  20. dez/2020APT 0405 BLC 1Apartamento · 4º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  21. dez/2020APT 0503 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  22. ago/2020APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  23. ago/2019APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  24. jun/2019APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  25. jun/2019APT 0505 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 196.000R$ 3.920/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~150 unidades de 49 m²
Vendas registradas
84
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.841 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.453/m² · 1
2012—R$ 998/m² · 4
2013R$ 3.746/m² · 19R$ 3.792/m² · 27
2014R$ 3.762/m² · 18R$ 3.671/m² · 22
2015R$ 4.329/m² · 12R$ 4.329/m² · 12
2016R$ 4.838/m² · 4R$ 4.835/m² · 5
2017R$ 4.000/m² · 5R$ 4.000/m² · 7
2018R$ 4.408/m² · 1R$ 4.408/m² · 1
2019R$ 4.082/m² · 3R$ 3.920/m² · 5
2020R$ 4.898/m² · 3R$ 4.898/m² · 3
2021—R$ 2.169/m² · 1
2022R$ 4.050/m² · 4R$ 3.790/m² · 6
2023R$ 4.200/m² · 7R$ 3.900/m² · 10
2024R$ 3.680/m² · 4R$ 1.882/m² · 10
2025R$ 4.082/m² · 3R$ 3.360/m² · 4
2026R$ 4.490/m² · 1R$ 3.114/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102019 vendas2013201520172019202220242026
Ver tabela
201319 vendas · R$ 3.746/m²
201418 vendas · R$ 3.762/m²
201512 vendas · R$ 4.329/m²
20164 vendas · R$ 4.838/m²
20175 vendas · R$ 4.000/m²
20181 vendas · R$ 4.408/m²
20193 vendas · R$ 4.082/m²
20203 vendas · R$ 4.898/m²
20224 vendas · R$ 4.050/m²
20237 vendas · R$ 4.200/m²
20244 vendas · R$ 3.680/m²
20253 vendas · R$ 4.082/m²
20261 vendas · R$ 4.490/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.400/m²3º4º5º
Ver tabela
2ºR$ 3.600/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.400/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.045/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.000/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 145.081R$ 2.638/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 325Loja1R$ 2.081/m²R$ 3,1 mi
Nº 423Sala2R$ 2.197/m²R$ 100 mil
Nº 472Outros1R$ 7.957/m²R$ 11,4 mi
Nº 811Apartamento3R$ 4.385/m²R$ 281 mil
Nº 981Loja1R$ 4.006/m²R$ 437 mil
Nº 1001Casa1R$ 2.950/m²R$ 206 mil
Nº 1111Apartamento1R$ 2.382/m²R$ 143 mil
Nº 1122Apartamento6R$ 1.996/m²R$ 38 mil
Nº 1249Apartamento10R$ 4.679/m²R$ 230 mil

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