Avenida Cônego Vasconcelos, 54 (Bangu)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 9,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.747/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 9,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 94 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.639/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.212/m²
- set/2012APT 305Apartamento · 3º andar57 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- ago/2012APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~25 unidades de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 419 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.212/m² · 2 | R$ 998/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.792/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.671/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 4.329/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.835/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.408/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.920/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.790/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.900/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 1.882/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.360/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
Calculadora
R$ 145.081R$ 2.638/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cônego Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 1 | R$ 1.983/m² | R$ 337 mil |
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 35.847/m² | R$ 17,6 mi |
| Nº 27 | Galpão e indústria | 2 | R$ 9.275/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 30 | Sala | 15 | R$ 2.963/m² | R$ 80 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 411 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 581 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 98 mil |
| Nº 81 | Loja | 2 | R$ 4.637/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 9.453/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 111 | Loja | 1 | R$ 15.854/m² | R$ 8,1 mi |